Estrada do Monteiro, 611 (Campo Grande)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.435/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
70 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.435/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 170 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.721/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.061/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
  1. nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  2. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
  3. fev/2024APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 160.509R$ 2.293/m²
  4. fev/2021APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 268.500R$ 3.836/m²
  5. dez/2020APT 106Apartamento · 1º andar63 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²
  6. nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
  7. set/2019APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
  8. jul/2018APT 606Apartamento · 6º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  9. mar/2018APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  10. ago/2017APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  11. jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  12. nov/2014APTO8 205Apartamento55 m²R$ 138.000R$ 2.509/m²
  13. abr/2014APT 206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
  14. out/2012APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  15. out/2012APT 503Apartamento · 5º andar41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~118 unidades de 70 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.029 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.256/m² · 40
2012R$ 2.922/m² · 2R$ 3.613/m² · 134
2013—R$ 3.919/m² · 158
2014R$ 2.604/m² · 2R$ 4.412/m² · 34
2015R$ 3.659/m² · 1R$ 3.746/m² · 28
2016—R$ 3.389/m² · 15
2017R$ 2.958/m² · 1R$ 3.704/m² · 29
2018R$ 3.649/m² · 2R$ 3.937/m² · 25
2019R$ 3.293/m² · 1R$ 3.621/m² · 38
2020R$ 3.212/m² · 2R$ 3.525/m² · 33
2021R$ 3.836/m² · 1R$ 3.855/m² · 59
2022—R$ 4.455/m² · 69
2023—R$ 4.674/m² · 68
2024R$ 2.293/m² · 3R$ 4.646/m² · 58
2025—R$ 4.658/m² · 50
2026—R$ 4.722/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201820203 vendas2024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.922/m²
20142 vendas · R$ 2.604/m²
20151 vendas · R$ 3.659/m²
20171 vendas · R$ 2.958/m²
20182 vendas · R$ 3.649/m²
20191 vendas · R$ 3.293/m²
20202 vendas · R$ 3.212/m²
20211 vendas · R$ 3.836/m²
20243 vendas · R$ 2.293/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.064/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 2.254/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.857/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.064/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 302.256R$ 4.723/m² · curva logradouro
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Nº 473Casa1R$ 5.561/m²R$ 1,7 mi
Nº 499Loja1R$ 7.090/m²R$ 780 mil
Nº 542Outros1R$ 2.481/m²R$ 1,7 mi
Nº 545Apartamento8R$ 2.533/m²R$ 248 mil
Nº 650Apartamento1R$ 5.553/m²R$ 1,2 mi
Nº 667Apartamento1R$ 3.217/m²R$ 180 mil
Nº 754Casa2R$ 3.125/m²R$ 300 mil

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