Estrada do Cabuçu (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 118 compras e vendas na Estrada do Cabuçu, em Campo Grande, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2070, com 35 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
118
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
35
Imóvel típico
R$ 293 mil
~70 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.000/m²10 vendas · mediana R$ 349 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 403 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 3.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
  1. jul/2026Estrada do Cabuçu, 3800CAS 15Casa152 m²R$ 390.000R$ 2.566/m²
  2. out/2025Estrada do Cabuçu, 2335BLC 02 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  3. ago/2025Estrada do Cabuçu, 2370CasaCasa142 m²R$ 450.000R$ 3.169/m²
  4. ago/2025Estrada do Cabuçu, 230CasaCasa256 m²R$ 200.000R$ 781/m²
  5. nov/2024Estrada do Cabuçu, 810CasaCasa126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
  6. out/2024Estrada do Cabuçu, 127CasaCasa184 m²R$ 800.000R$ 4.348/m²
  7. set/2024Estrada do Cabuçu, 395LOT 25 PAL 7723 QDR BCasa152 m²R$ 520.000R$ 3.421/m²
  8. jul/2024Estrada do Cabuçu, 2070APT 102 BLC 02Casa · 1º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  9. jan/2024Estrada do Cabuçu, 2335BLC 1 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 216.000R$ 2.274/m²
  10. out/2023Estrada do Cabuçu, 3800CAS 11Casa155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
  11. ago/2023Estrada do Cabuçu, 3800CAS 1Casa138 m²R$ 150.000R$ 1.087/m²
  12. fev/2023Estrada do Cabuçu, 2070APT 105 BLC 01Casa · 1º andar68 m²R$ 205.000R$ 3.015/m²
  13. nov/2022Estrada do Cabuçu, 2748CasaCasa168 m²R$ 150.000R$ 893/m²
  14. out/2022Estrada do Cabuçu, 3037LOT 7 PAL 23504Casa265 m²R$ 380.000R$ 1.434/m²
  15. out/2022Estrada do Cabuçu, 2335BLC 1 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 312.258R$ 3.287/m²
  16. out/2022Estrada do Cabuçu, 2070APT 102 BLC 02Casa · 1º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  17. out/2022Estrada do Cabuçu, 2070APT 114 BLC 03Casa · 1º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  18. set/2022Estrada do Cabuçu, 2335BLC 03 APT 104Casa · 1º andar95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  19. jun/2022Estrada do Cabuçu, 2335BLC 02 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 219.800R$ 2.314/m²
  20. abr/2022Estrada do Cabuçu, 2070APT 101 BLC 01Casa · 1º andar68 m²R$ 268.000R$ 3.941/m²
  21. dez/2021Estrada do Cabuçu, 2070APT 107 BLC 04Casa · 1º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  22. out/2021Estrada do Cabuçu, 2335BLC 02 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 324.829R$ 3.419/m²
  23. jul/2021Estrada do Cabuçu, 2070APT 107 BLC 03Casa · 1º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  24. abr/2021Estrada do Cabuçu, 3800CAS 8Casa194 m²R$ 300.000R$ 1.546/m²
  25. fev/2021Estrada do Cabuçu, 2133CasaCasa110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 2.316/m² · 6R$ 1.917/m² · 253
2012R$ 2.426/m² · 9R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 2.382/m² · 8R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 2.874/m² · 11R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 3.194/m² · 6R$ 2.946/m² · 508
2016R$ 3.403/m² · 4R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 2.947/m² · 3R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 2.041/m² · 2R$ 2.601/m² · 451
2019R$ 3.168/m² · 4R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 1.705/m² · 1R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 3.419/m² · 5R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 3.050/m² · 8R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 2.258/m² · 3R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 3.421/m² · 5R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 3.158/m² · 3R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 2.566/m² · 1R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.316/m²
20129 vendas · R$ 2.426/m²
20138 vendas · R$ 2.382/m²
201411 vendas · R$ 2.874/m²
20156 vendas · R$ 3.194/m²
20164 vendas · R$ 3.403/m²
20173 vendas · R$ 2.947/m²
20182 vendas · R$ 2.041/m²
20194 vendas · R$ 3.168/m²
20201 vendas · R$ 1.705/m²
20215 vendas · R$ 3.419/m²
20228 vendas · R$ 3.050/m²
20233 vendas · R$ 2.258/m²
20245 vendas · R$ 3.421/m²
20253 vendas · R$ 3.158/m²
20261 vendas · R$ 2.566/m²

Calculadora

R$ 402.249R$ 3.002/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Cabuçu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno17R$ 968/m²R$ 349 mil
Nº 127Casa2R$ 8.986/m²R$ 966 mil
Nº 166Apartamento3R$ 3.599/m²R$ 248 mil
Nº 230Casa1R$ 850/m²R$ 218 mil
Nº 271Loja2R$ 3.029/m²R$ 163 mil
Nº 371Apartamento1R$ 2.611/m²R$ 316 mil
Nº 375Outros1R$ 1.970/m²R$ 855 mil
Nº 395Casa1R$ 3.745/m²R$ 569 mil
Nº 501Casa1R$ 2.192/m²R$ 193 mil
Nº 747Casa2R$ 3.569/m²R$ 197 mil
Nº 810Casa1R$ 1.738/m²R$ 219 mil
Nº 948Apartamento2R$ 1.501/m²R$ 90 mil
Nº 1095Loja1R$ 9.844/m²R$ 394 mil
Nº 1108Galpão e indústria2R$ 966/m²R$ 386 mil
Nº 1227Casa1R$ 3.768/m²R$ 309 mil
Nº 1245Apartamento1R$ 5.450/m²R$ 447 mil
Nº 1375Casa1R$ 3.204/m²R$ 103 mil
Nº 1470Loja1R$ 3.915/m²R$ 145 mil
Nº 1765Outros1R$ 25.623/m²R$ 2 mi
Nº 1945Casa1R$ 3.089/m²R$ 139 mil
Nº 2016Casa2R$ 2.106/m²R$ 172 mil
Nº 2070Casa35R$ 4.031/m²R$ 274 mil
Nº 2133Casa1R$ 2.634/m²R$ 290 mil
Nº 2335Casa15R$ 3.373/m²R$ 320 mil
Nº 2370Casa1R$ 3.447/m²R$ 490 mil
Nº 2655Casa1R$ 3.499/m²R$ 525 mil
Nº 2748Casa1R$ 936/m²R$ 157 mil
Nº 3037Casa1R$ 1.504/m²R$ 399 mil
Nº 3063Apartamento1R$ 12.977/m²R$ 597 mil
Nº 3458Casa1R$ 4.141/m²R$ 414 mil
Nº 3488Casa1R$ 2.287/m²R$ 119 mil
Nº 3800Casa4R$ 2.402/m²R$ 372 mil
Nº 4376Casa1R$ 1.381/m²R$ 182 mil
Nº 4445Casa3R$ 4.061/m²R$ 495 mil
Nº 4488Casa1R$ 4.005/m²R$ 160 mil

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