Estrada do Cabuçu, 0 (Campo Grande)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (terreno, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 968/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 349 mil
360 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 375 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 968/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 349 mil (360 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 968/m²
Unidade típica
R$ 5,7 mi
~5.839 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 345/m² – R$ 1.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 693 mil
Mediana da listaR$ 525/m²
  1. set/2023LOT 8 PAL 46137 QDR ATerreno360 m²R$ 375.000R$ 1.042/m²
  2. jan/2023LOT 6 PAL 39529Terreno5.581 m²R$ 692.660R$ 124/m²
  3. jul/2022LOT 8 PAL 46137 QDR ATerreno360 m²R$ 299.000R$ 831/m²
  4. jun/2022LOT 20 PAL 17415Terreno300 m²R$ 280.000R$ 933/m²
  5. mar/2022LOT 8 PAL 46137 QDR ATerreno360 m²R$ 100.000R$ 278/m²
  6. fev/2021LOT 8 PAL 23504Terreno511 m²R$ 300.000R$ 587/m²
  7. mai/2017LOT 1 PAL 47530Terreno1.393 m²R$ 560.000R$ 402/m²
  8. mai/2017LOT 37 QDR 8Terreno460 m²R$ 160.000R$ 348/m²
  9. nov/2016LOT 2 PAL 44820Terreno225 m²R$ 190.000R$ 844/m²
  10. dez/2015LOT 18 LTM 35386 QDR HTerreno419 m²R$ 220.000R$ 525/m²
  11. mar/2015LOT 7 PAL 46137 QDR ATerreno328 m²R$ 300.000R$ 915/m²
  12. mar/2014LOT 7 PAL 23504Terreno471 m²R$ 180.000R$ 382/m²
  13. set/2012LOT 5 PAL 21954Terreno424 m²R$ 120.000R$ 283/m²
  14. abr/2012LOT 10 PAL 21954Terreno360 m²R$ 95.000R$ 264/m²
  15. dez/2011LOT 5 PAL 2355 QDR 1-ATerreno550 m²R$ 120.000R$ 218/m²
  16. nov/2011LOT 18 LTM 35386 QDR HTerreno419 m²R$ 220.000R$ 525/m²
  17. nov/2011LOT 19 LTM 35386 QDR HTerreno362 m²R$ 200.000R$ 552/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 23.397 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02505007501 mil2011201520212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 525/m² · 3R$ 525/m² · 3
2012R$ 273/m² · 2R$ 273/m² · 2
2014R$ 382/m² · 1R$ 382/m² · 1
2015R$ 720/m² · 2R$ 720/m² · 2
2016R$ 844/m² · 1R$ 844/m² · 1
2017R$ 375/m² · 2R$ 375/m² · 2
2021R$ 587/m² · 1R$ 587/m² · 1
2022R$ 831/m² · 3R$ 831/m² · 3
2023R$ 583/m² · 2R$ 583/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

01233 vendas20112014201620212023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 525/m²
20122 vendas · R$ 273/m²
20141 vendas · R$ 382/m²
20152 vendas · R$ 720/m²
20161 vendas · R$ 844/m²
20172 vendas · R$ 375/m²
20211 vendas · R$ 587/m²
20223 vendas · R$ 831/m²
20232 vendas · R$ 583/m²

Calculadora

R$ 5.654.609R$ 968/m² · curva bairro
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Nº 371Apartamento1R$ 2.611/m²R$ 316 mil
Nº 375Outros1R$ 1.970/m²R$ 855 mil
Nº 395Casa1R$ 3.745/m²R$ 569 mil
Nº 501Casa1R$ 2.192/m²R$ 193 mil
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