Estrada do Cabuçu, 3800 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.402/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.402/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 372 mil (152 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 3.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.902/m²
- jul/2026CAS 15Casa152 m²R$ 390.000R$ 2.566/m²
- out/2023CAS 11Casa155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
- ago/2023CAS 1Casa138 m²R$ 150.000R$ 1.087/m²
- abr/2021CAS 8Casa194 m²R$ 300.000R$ 1.546/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.316/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.426/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.382/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.874/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.194/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.403/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.947/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.041/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.050/m² · 8 |
| 2023 | R$ 1.673/m² · 2 | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.421/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
Calculadora
R$ 402.249R$ 3.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2370 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 490 mil |
| Nº 2655 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 525 mil |
| Nº 2748 | Casa | 1 | R$ 936/m² | R$ 157 mil |
| Nº 3037 | Casa | 1 | R$ 1.504/m² | R$ 399 mil |
| Nº 3063 | Apartamento | 1 | R$ 12.977/m² | R$ 597 mil |
| Nº 3458 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 414 mil |
| Nº 3488 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 119 mil |
| Nº 4376 | Casa | 1 | R$ 1.381/m² | R$ 182 mil |
| Nº 4445 | Casa | 3 | R$ 4.061/m² | R$ 495 mil |
| Nº 4488 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 160 mil |