Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga, 954 (Campo Grande)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 79 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.716/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 79 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.716/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 163 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.716/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 2.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.739/m²
  1. ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 78.661R$ 1.311/m²
  2. jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  3. out/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 149.955R$ 2.499/m²
  4. nov/2013APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  5. dez/2011APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
  6. dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 60.000R$ 909/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.080/m² · 2R$ 1.644/m² · 5
2012—R$ 2.158/m² · 16
2013R$ 2.167/m² · 1R$ 2.829/m² · 19
2014—R$ 3.054/m² · 8
2015—R$ 2.714/m² · 11
2016—R$ 2.766/m² · 5
2017—R$ 2.489/m² · 3
2018—R$ 2.569/m² · 4
2019—R$ 3.404/m² · 5
2020—R$ 2.723/m² · 5
2023R$ 2.499/m² · 1R$ 2.499/m² · 1
2025R$ 2.156/m² · 2R$ 2.156/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201320232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.080/m²
20131 vendas · R$ 2.167/m²
20231 vendas · R$ 2.499/m²
20252 vendas · R$ 2.156/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 3.000/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 3.000/m² · 1 vendas
2ºR$ 1.905/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 162.959R$ 2.716/m² · curva logradouro
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