Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga, 865 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.923/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 788 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.923/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 788 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.699/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.442/m² – R$ 3.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.886/m²
- jun/2024CasaCasa201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
- jan/2019CasaCasa201 m²R$ 580.000R$ 2.886/m²
- abr/2013CasaCasa109 m²R$ 195.000R$ 1.789/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 387 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
Calculadora
R$ 542.506R$ 2.699/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 597 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 3.153/m² | R$ 126 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 141 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 143 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 7 | R$ 2.728/m² | R$ 139 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 520 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 355 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 5 | R$ 2.716/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 7 | R$ 2.613/m² | R$ 128 mil |