Preço do m² em Campo dos Afonsos

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Campo dos Afonsos tiveram mediana de R$ 4.126/m², 42% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 321 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Realengo.

Apartamento (mediana)
R$ 4.126/m²
imóvel típico R$ 239 mil
Vendas em 12 meses
21
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-42%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.126/m²20 vendas · mediana R$ 239 mil (54 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 239 mil
~54 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 4.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 3.992/m²
  1. ago/2026Avenida Marechal Fontenele, 3610APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  2. ago/2026Avenida Marechal Fontenele, 3740APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 257.000R$ 4.079/m²
  3. ago/2026Avenida Marechal Fontenele, 3610APT 101 BLC 11Apartamento · 1º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  4. jul/2026Avenida Marechal Fontenele, 3784APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  5. jun/2026Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 1 APTO 906Apartamento · 9º andar124 m²R$ 373.374R$ 3.011/m²
  6. mai/2026Avenida Marechal Fontenele, 3610APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  7. mai/2026Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  8. mai/2026Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 507Apartamento · 5º andar50 m²R$ 200.017R$ 4.000/m²
  9. fev/2026Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 222.438R$ 4.449/m²
  10. jan/2026Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 244.998R$ 4.537/m²
  11. jan/2026Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 707Apartamento · 7º andar50 m²R$ 225.274R$ 4.505/m²
  12. dez/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 1 APTO 908Apartamento · 9º andar123 m²R$ 418.403R$ 3.402/m²
  13. dez/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 310.036R$ 3.298/m²
  14. dez/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 298.530R$ 3.471/m²
  15. dez/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 1 APTO 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 270.340R$ 4.506/m²
  16. dez/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 222.438R$ 4.449/m²
  17. dez/2025Avenida Marechal Fontenele, 3784APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  18. nov/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 1 APTO 808Apartamento · 8º andar59 m²R$ 246.161R$ 4.172/m²
  19. nov/2025Avenida Marechal Fontenele, 3610APT 308 BLC 9Apartamento · 3º andar50 m²R$ 243.000R$ 4.860/m²
  20. nov/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 1 APTO 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 227.534R$ 3.857/m²
  21. nov/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 805Apartamento · 8º andar54 m²R$ 215.806R$ 3.996/m²
  22. nov/2025Rua Jose Sardinha, 560BLOCO 2 APTO 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 200.017R$ 4.000/m²
  23. out/2025Avenida Marechal Fontenele, 3610APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  24. out/2025Avenida Marechal Fontenele, 3764APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  25. out/2025Avenida Marechal Fontenele, 3832APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Campo dos AfonsosCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Campo dos AfonsosCidade
Ver tabela
PeríodoCampo dos AfonsosCidade
2011—R$ 3.402/m² · 17717
2012—R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 3.600/m² · 1R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 4.400/m² · 1R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 3.410/m² · 1R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 4.033/m² · 2R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 3.333/m² · 3R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 4.400/m² · 3R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 4.300/m² · 2R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 3.550/m² · 2R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 4.050/m² · 2R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 3.600/m² · 1R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 4.520/m² · 2R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 3.996/m² · 166R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 3.982/m² · 44R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 4.500/m² · 7R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Campo dos Afonsos · apartamento

0100200201320152017201920212023166 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.600/m²
20141 vendas · R$ 4.400/m²
20151 vendas · R$ 3.410/m²
20162 vendas · R$ 4.033/m²
20173 vendas · R$ 3.333/m²
20183 vendas · R$ 4.400/m²
20192 vendas · R$ 4.300/m²
20202 vendas · R$ 3.550/m²
20212 vendas · R$ 4.050/m²
20221 vendas · R$ 3.600/m²
20232 vendas · R$ 4.520/m²
2024166 vendas · R$ 3.996/m²
202544 vendas · R$ 3.982/m²
20267 vendas · R$ 4.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 243 vendas nos últimos 3 anos

0255075mediana R$ 3.990/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.834/m² – R$ 2.932/m²1
R$ 2.932/m² – R$ 3.031/m²5
R$ 3.031/m² – R$ 3.129/m²6
R$ 3.129/m² – R$ 3.227/m²5
R$ 3.227/m² – R$ 3.326/m²8
R$ 3.326/m² – R$ 3.424/m²9
R$ 3.424/m² – R$ 3.522/m²3
R$ 3.522/m² – R$ 3.620/m²0
R$ 3.620/m² – R$ 3.719/m²0
R$ 3.719/m² – R$ 3.817/m²10
R$ 3.817/m² – R$ 3.915/m²37
R$ 3.915/m² – R$ 4.014/m²61
R$ 4.014/m² – R$ 4.112/m²58
R$ 4.112/m² – R$ 4.210/m²17
R$ 4.210/m² – R$ 4.309/m²0
R$ 4.309/m² – R$ 4.407/m²3
R$ 4.407/m² – R$ 4.505/m²3
R$ 4.505/m² – R$ 4.603/m²4
R$ 4.603/m² – R$ 4.702/m²0
R$ 4.702/m² – R$ 4.800/m²4
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Jose Sardinha220R$ 4.000/m²
Avenida Marechal Fontenele27R$ 4.800/m²

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Avenida Marechal Fontenele27R$ 4.800/m²
Rua Jose Sardinha220R$ 4.000/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Jose Sardinha, 560Apartamento206R$ 4.000/m²R$ 228 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3610Apartamento24R$ 4.800/m²R$ 240 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3740Casa7R$ 2.190/m²R$ 181 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3764Apartamento4R$ 3.790/m²R$ 229 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3720Casa3R$ 2.950/m²R$ 339 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3832Apartamento2R$ 4.847/m²R$ 301 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3078Galpão e indústria2R$ 1.969/m²R$ 1,9 mi
Avenida Marechal Fontenele, 207Casa2R$ 6.512/m²R$ 412 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3470Casa1R$ 3.625/m²R$ 239 mil
Avenida Marechal Fontenele, 227Casa1R$ 2.056/m²R$ 602 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3832Loja1R$ 3.938/m²R$ 98 mil
Avenida Marechal Fontenele, 608Casa1R$ 1.434/m²R$ 103 mil
Avenida Marechal Fontenele, 145Loja1R$ 2.876/m²R$ 141 mil
Avenida Marechal Fontenele, 3740Apartamento1R$ 4.079/m²R$ 257 mil

Bairros vizinhos