Rua Candido Benício (Campinho)
A Prefeitura registrou 219 compras e vendas na Rua Candido Benício, no Campinho, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 446, com 128 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 219
- 38 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.820/m²8 vendas · mediana R$ 253 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 255 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 666 mil
Mediana da listaR$ 3.279/m²
- ago/2026Rua Candido Benício, 446APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- ago/2026Rua Candido Benício, 446APT 0308 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- ago/2026Rua Candido Benício, 446APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
- jun/2026Rua Candido Benício, 314APT 303 BLC BApartamento · 3º andar54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- mai/2026Rua Candido Benício, 446APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- mar/2026Rua Candido Benício, 446APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- mar/2026Rua Candido Benício, 446APT 0101 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 255.000R$ 3.542/m²
- jan/2026Rua Candido Benício, 314APT 403 BLC CApartamento · 4º andar54 m²R$ 174.000R$ 3.222/m²
- jul/2025Rua Candido Benício, 446APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 173.700R$ 2.848/m²
- jun/2025Rua Candido Benício, 446APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar73 m²R$ 356.000R$ 4.877/m²
- jun/2025Rua Candido Benício, 446APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- mai/2025Rua Candido Benício, 446APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- abr/2025Rua Candido Benício, 446APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
- abr/2025Rua Candido Benício, 447APT 506Apartamento · 5º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- mar/2025Rua Candido Benício, 446APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
- mar/2025Rua Candido Benício, 217APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- fev/2025Rua Candido Benício, 314APT 101 BLC DApartamento · 1º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
- set/2024Rua Candido Benício, 446APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar72 m²R$ 249.000R$ 3.458/m²
- set/2024Rua Candido Benício, 446APT 0101 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 229.000R$ 3.181/m²
- set/2024Rua Candido Benício, 446APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 199.000R$ 3.262/m²
- set/2024Rua Candido Benício, 446APT 0601 BLC 2Apartamento · 6º andar142 m²R$ 169.000R$ 1.190/m²
- ago/2024Rua Candido Benício, 553APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 146.500R$ 2.713/m²
- jul/2024Rua Candido Benício, 447APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
- jun/2024Rua Candido Benício, 446APT 0406 BLC 2Apartamento · 4º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- mai/2024Rua Candido Benício, 446APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campinho |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.712/m² · 5 | R$ 2.120/m² · 31 |
| 2012 | R$ 2.394/m² · 6 | R$ 2.457/m² · 42 |
| 2013 | R$ 2.451/m² · 6 | R$ 3.571/m² · 39 |
| 2014 | R$ 2.242/m² · 4 | R$ 4.224/m² · 41 |
| 2015 | R$ 2.581/m² · 2 | R$ 4.716/m² · 36 |
| 2016 | R$ 5.158/m² · 14 | R$ 4.620/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.894/m² · 40 | R$ 4.800/m² · 59 |
| 2018 | R$ 4.633/m² · 23 | R$ 4.331/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.653/m² · 15 | R$ 3.913/m² · 29 |
| 2020 | R$ 3.623/m² · 13 | R$ 3.756/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.754/m² · 13 | R$ 4.021/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.279/m² · 8 | R$ 3.279/m² · 29 |
| 2023 | R$ 3.222/m² · 7 | R$ 3.417/m² · 24 |
| 2024 | R$ 3.118/m² · 8 | R$ 3.118/m² · 26 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 9 | R$ 3.194/m² · 32 |
| 2026 | R$ 3.820/m² · 8 | R$ 3.117/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 5.158/m² |
| 2017 | 40 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2018 | 23 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 3.820/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.336/m² – R$ 1.549/m² | 1 |
| R$ 1.549/m² – R$ 1.762/m² | 0 |
| R$ 1.762/m² – R$ 1.975/m² | 1 |
| R$ 1.975/m² – R$ 2.188/m² | 1 |
| R$ 2.188/m² – R$ 2.400/m² | 1 |
| R$ 2.400/m² – R$ 2.613/m² | 0 |
| R$ 2.613/m² – R$ 2.826/m² | 2 |
| R$ 2.826/m² – R$ 3.039/m² | 2 |
| R$ 3.039/m² – R$ 3.252/m² | 4 |
| R$ 3.252/m² – R$ 3.465/m² | 3 |
| R$ 3.465/m² – R$ 3.678/m² | 1 |
| R$ 3.678/m² – R$ 3.891/m² | 1 |
| R$ 3.891/m² – R$ 4.104/m² | 1 |
| R$ 4.104/m² – R$ 4.317/m² | 2 |
| R$ 4.317/m² – R$ 4.530/m² | 0 |
| R$ 4.530/m² – R$ 4.743/m² | 1 |
| R$ 4.743/m² – R$ 4.956/m² | 2 |
| R$ 4.956/m² – R$ 5.169/m² | 0 |
| R$ 5.169/m² – R$ 5.382/m² | 1 |
| R$ 5.382/m² – R$ 5.595/m² | 0 |
Calculadora
R$ 255.972R$ 3.820/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Candido Benício
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Terreno | 1 | R$ 335/m² | R$ 391 mil |
| Nº 76 | Casa | 4 | R$ 3.190/m² | R$ 495 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 2.283/m² | R$ 128 mil |
| Nº 86 | Casa | 3 | R$ 2.050/m² | R$ 103 mil |
| Nº 89 | Terreno | 1 | R$ 686/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 988 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 250 mil |
| Nº 200 | Outros | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 204 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 3 | R$ 2.982/m² | R$ 244 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 92 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 20 | R$ 2.382/m² | R$ 129 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 282 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 166 mil |
| Nº 364 | Sala | 3 | R$ 1.458/m² | R$ 50 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 128 | R$ 4.180/m² | R$ 258 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 20 | R$ 2.074/m² | R$ 129 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 4.181/m² | R$ 183 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 288 mil |
| Nº 624 | Casa | 6 | R$ 2.213/m² | R$ 215 mil |
| Nº 644 | Casa | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 244 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Candido Benício
Quanto custa o metro quadrado na Rua Candido Benício?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Candido Benício é de R$ 3.820/m², 19% acima da mediana do Campinho (R$ 3.222/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Candido Benício?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Candido Benício vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Candido Benício?
É o nº 446, com 128 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Candido Benício?
A Prefeitura registrou 219 compras e vendas na Rua Candido Benício, no Campinho, desde 2011, das quais 38 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.