Rua Ipiru, 217 (Cacuia)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.290/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 825 mil
133 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.290/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 825 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²
Unidade típica
R$ 608 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 6.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.038/m²
  1. jan/2026APT 203 BLC IApartamento · 2º andar133 m²R$ 800.000R$ 6.015/m²
  2. dez/2025APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
  3. jun/2025APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar443 m²R$ 2.600.000R$ 5.869/m²
  4. jun/2023APT 104 BLC IIApartamento · 1º andar106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
  5. fev/2023APT 203 BLC IApartamento · 2º andar133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
  6. set/2022APT 202 BLC IApartamento · 2º andar176 m²R$ 840.000R$ 4.773/m²
  7. jan/2021APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar123 m²R$ 725.000R$ 5.894/m²
  8. out/2018APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
  9. dez/2017APT 103 BLC IApartamento · 1º andar133 m²R$ 670.000R$ 5.038/m²
  10. mar/2016APT 204 BLC IIApartamento · 2º andar106 m²R$ 290.000R$ 2.736/m²
  11. jan/2016APT 303 BLC IApartamento · 3º andar230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
  12. mar/2014APT 201 BLC IApartamento · 2º andar169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
  13. jun/2013APT 103 BLC IApartamento · 1º andar133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.383/m² · 1R$ 3.383/m² · 1
2014R$ 3.550/m² · 1R$ 4.275/m² · 2
2016R$ 3.542/m² · 2R$ 3.542/m² · 2
2017R$ 5.038/m² · 1R$ 5.038/m² · 1
2018R$ 4.878/m² · 1R$ 4.878/m² · 1
2021R$ 5.894/m² · 1R$ 5.894/m² · 1
2022R$ 4.773/m² · 1R$ 4.773/m² · 1
2023R$ 6.354/m² · 2R$ 6.354/m² · 2
2025R$ 6.113/m² · 2R$ 4.400/m² · 15
2026R$ 6.015/m² · 1R$ 6.015/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20162018202220252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.383/m²
20141 vendas · R$ 3.550/m²
20162 vendas · R$ 3.542/m²
20171 vendas · R$ 5.038/m²
20181 vendas · R$ 4.878/m²
20211 vendas · R$ 5.894/m²
20221 vendas · R$ 4.773/m²
20232 vendas · R$ 6.354/m²
20252 vendas · R$ 6.113/m²
20261 vendas · R$ 6.015/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.955/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.772/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.955/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.869/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 609.093R$ 4.614/m² · curva logradouro
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