Estrada da Cacuia, 685 (Cacuia)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (sala, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.237/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 111 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 175 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.237/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 111 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 109 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 6.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
- fev/2023SAL 205Sala41 m²R$ 175.000R$ 4.268/m²
- fev/2023SAL 204Sala33 m²R$ 165.000R$ 5.000/m²
- mar/2015SAL 205Sala41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
- mar/2015SAL 204Sala33 m²R$ 125.000R$ 3.788/m²
- dez/2014SAL 203Sala33 m²R$ 105.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~28 unidades de 33 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 287 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.463/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.385/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.479/m² · 2 | R$ 4.857/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.290/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.634/m² · 2 | R$ 4.634/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.427/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.634/m² |
Calculadora
R$ 108.696R$ 3.748/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Cacuia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 3 | R$ 3.717/m² | R$ 242 mil |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 8.731/m² | R$ 349 mil |
| Nº 231 | Sala | 22 | R$ 2.690/m² | R$ 64 mil |
| Nº 347 | Sala | 22 | R$ 4.340/m² | R$ 52 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 6 | R$ 4.745/m² | R$ 253 mil |
| Nº 535 | Sala | 2 | R$ 3.727/m² | R$ 98 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 317 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 266 mil |
| Nº 661 | Sala | 21 | R$ 4.081/m² | R$ 106 mil |