Estrada da Cacuia (Cacuia)

A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Estrada da Cacuia, na Cacuia, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.400/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 231, com 22 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.400/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
109
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 252 mil
~57 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.738/m²3 vendas · mediana R$ 93 mil (23 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 109 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 6.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.006/m²
  1. mai/2026Estrada da Cacuia, 661SAL 207Sala23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
  2. dez/2025Estrada da Cacuia, 98SAL 201Sala25 m²R$ 85.672R$ 3.427/m²
  3. dez/2024Estrada da Cacuia, 347SAL 301Sala12 m²R$ 90.000R$ 7.500/m²
  4. jul/2023Estrada da Cacuia, 231SAL 307Sala20 m²R$ 112.000R$ 5.600/m²
  5. mar/2023Estrada da Cacuia, 347SAL 309Sala12 m²R$ 41.135R$ 3.428/m²
  6. fev/2023Estrada da Cacuia, 685SAL 205Sala41 m²R$ 175.000R$ 4.268/m²
  7. fev/2023Estrada da Cacuia, 685SAL 204Sala33 m²R$ 165.000R$ 5.000/m²
  8. jul/2022Estrada da Cacuia, 347SAL 304Sala12 m²R$ 50.000R$ 4.167/m²
  9. jun/2021Estrada da Cacuia, 661SAL 226Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  10. mai/2021Estrada da Cacuia, 231SAL 201Sala20 m²R$ 90.000R$ 4.500/m²
  11. mar/2021Estrada da Cacuia, 231SAL 215Sala26 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  12. mar/2021Estrada da Cacuia, 231SAL 213Sala26 m²R$ 65.100R$ 2.504/m²
  13. nov/2020Estrada da Cacuia, 661SAL 101Sala27 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
  14. nov/2020Estrada da Cacuia, 661SAL 119Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  15. out/2020Estrada da Cacuia, 347SAL 309Sala12 m²R$ 115.544R$ 9.629/m²
  16. abr/2020Estrada da Cacuia, 231SAL 206Sala20 m²R$ 70.000R$ 3.500/m²
  17. mar/2020Estrada da Cacuia, 661SAL 211Sala26 m²R$ 135.000R$ 5.192/m²
  18. mar/2020Estrada da Cacuia, 231SAL 218Sala26 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  19. mar/2020Estrada da Cacuia, 231SAL 220Sala26 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  20. nov/2019Estrada da Cacuia, 661SAL 209Sala35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  21. set/2019Estrada da Cacuia, 153APT 203Sala · 2º andar67 m²R$ 220.431R$ 3.290/m²
  22. ago/2019Estrada da Cacuia, 535SAL 201Sala28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  23. dez/2018Estrada da Cacuia, 98SAL 204Sala24 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
  24. nov/2018Estrada da Cacuia, 661SAL 213Sala27 m²R$ 135.000R$ 5.000/m²
  25. set/2017Estrada da Cacuia, 661SAL 117Sala23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCacuia
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCacuia
2011R$ 1.463/m² · 6R$ 1.463/m² · 8
2012R$ 2.385/m² · 7R$ 2.000/m² · 9
2013R$ 2.692/m² · 15R$ 2.692/m² · 17
2014R$ 3.846/m² · 14R$ 3.846/m² · 15
2015R$ 4.857/m² · 7R$ 4.323/m² · 8
2016R$ 4.231/m² · 1R$ 3.391/m² · 4
2017R$ 2.692/m² · 3R$ 2.692/m² · 3
2018R$ 4.063/m² · 2R$ 3.800/m² · 5
2019R$ 3.290/m² · 3R$ 3.074/m² · 4
2020R$ 4.348/m² · 7R$ 4.581/m² · 8
2021R$ 3.269/m² · 4R$ 2.692/m² · 5
2022R$ 4.167/m² · 1R$ 4.375/m² · 3
2023R$ 4.634/m² · 4R$ 4.634/m² · 4
2024R$ 7.500/m² · 1R$ 5.583/m² · 2
2025R$ 3.427/m² · 1R$ 3.427/m² · 1
2026R$ 3.478/m² · 1R$ 3.927/m² · 2

Vendas por ano

Esta rua · sala

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.463/m²
20127 vendas · R$ 2.385/m²
201315 vendas · R$ 2.692/m²
201414 vendas · R$ 3.846/m²
20157 vendas · R$ 4.857/m²
20161 vendas · R$ 4.231/m²
20173 vendas · R$ 2.692/m²
20182 vendas · R$ 4.063/m²
20193 vendas · R$ 3.290/m²
20207 vendas · R$ 4.348/m²
20214 vendas · R$ 3.269/m²
20221 vendas · R$ 4.167/m²
20234 vendas · R$ 4.634/m²
20241 vendas · R$ 7.500/m²
20251 vendas · R$ 3.427/m²
20261 vendas · R$ 3.478/m²

Calculadora

R$ 108.696R$ 3.748/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Cacuia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 385/m²R$ 233 mil
Nº 61Apartamento4R$ 3.137/m²R$ 254 mil
Nº 71Apartamento5R$ 4.946/m²R$ 173 mil
Nº 84Apartamento1R$ 14.624/m²R$ 687 mil
Nº 98Sala3R$ 3.738/m²R$ 93 mil
Nº 141Loja1R$ 4.987/m²R$ 6,9 mi
Nº 153Apartamento3R$ 3.717/m²R$ 242 mil
Nº 189Loja1R$ 8.731/m²R$ 349 mil
Nº 231Sala22R$ 2.690/m²R$ 64 mil
Nº 347Sala22R$ 4.340/m²R$ 52 mil
Nº 495Apartamento6R$ 4.745/m²R$ 253 mil
Nº 535Sala2R$ 3.727/m²R$ 98 mil
Nº 563Casa1R$ 2.831/m²R$ 317 mil
Nº 594Apartamento2R$ 4.087/m²R$ 266 mil
Nº 661Sala21R$ 4.081/m²R$ 106 mil
Nº 685Sala5R$ 3.237/m²R$ 111 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada da Cacuia

Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Cacuia?

A Estrada da Cacuia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.400/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Estrada da Cacuia?

Um apartamento típico de 57 m² na Estrada da Cacuia vale cerca de R$ 252 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Cacuia?

É o nº 231, com 22 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Cacuia?

A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Estrada da Cacuia, na Cacuia, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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