Estrada da Cacuia, 347 (Cacuia)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.340/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 52 mil
12 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 90 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.340/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 52 mil (12 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²
Unidade típica
R$ 109 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 6.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 116 mil
Mediana da listaR$ 3.381/m²
  1. dez/2024SAL 301Sala12 m²R$ 90.000R$ 7.500/m²
  2. mar/2023SAL 309Sala12 m²R$ 41.135R$ 3.428/m²
  3. jul/2022SAL 304Sala12 m²R$ 50.000R$ 4.167/m²
  4. out/2020SAL 309Sala12 m²R$ 115.544R$ 9.629/m²
  5. jul/2014SAL 308Sala12 m²R$ 75.000R$ 6.250/m²
  6. jul/2014SAL 307Sala12 m²R$ 75.000R$ 6.250/m²
  7. fev/2014SAL 303Sala12 m²R$ 70.000R$ 5.833/m²
  8. fev/2014SAL 310Sala12 m²R$ 43.000R$ 3.583/m²
  9. jan/2014SAL 308Sala12 m²R$ 5.000R$ 417/m²
  10. jan/2014SAL 307Sala12 m²R$ 5.000R$ 417/m²
  11. nov/2013SAL 306Sala12 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  12. nov/2013SAL 305Sala12 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  13. set/2013SAL 303Sala12 m²R$ 70.000R$ 5.833/m²
  14. ago/2013SAL 210Sala12 m²R$ 100.000R$ 8.333/m²
  15. mar/2013SAL 217Sala12 m²R$ 71.500R$ 5.958/m²
  16. mar/2013SAL 310Sala12 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
  17. mar/2013SAL 310Sala12 m²R$ 16.000R$ 1.333/m²
  18. jan/2013SAL 210Sala12 m²R$ 25.000R$ 2.083/m²
  19. ago/2012SAL 201Sala12 m²R$ 30.000R$ 2.500/m²
  20. out/2011SAL 210Sala12 m²R$ 25.000R$ 2.083/m²
  21. out/2011SAL 305Sala12 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
  22. out/2011SAL 306Sala12 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~238 unidades de 12 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.189 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.250/m² · 3R$ 1.463/m² · 6
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 2.385/m² · 7
2013R$ 3.333/m² · 8R$ 2.692/m² · 15
2014R$ 4.708/m² · 6R$ 3.846/m² · 14
2015—R$ 4.857/m² · 7
2016—R$ 4.231/m² · 1
2017—R$ 2.692/m² · 3
2018—R$ 4.063/m² · 2
2019—R$ 3.290/m² · 3
2020R$ 9.629/m² · 1R$ 4.348/m² · 7
2021—R$ 3.269/m² · 4
2022R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2023R$ 3.428/m² · 1R$ 4.634/m² · 4
2024R$ 7.500/m² · 1R$ 7.500/m² · 1
2025—R$ 3.427/m² · 1
2026—R$ 3.478/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020118 vendas2013202020232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.250/m²
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20138 vendas · R$ 3.333/m²
20146 vendas · R$ 4.708/m²
20201 vendas · R$ 9.629/m²
20221 vendas · R$ 4.167/m²
20231 vendas · R$ 3.428/m²
20241 vendas · R$ 7.500/m²

Calculadora

R$ 108.696R$ 3.748/m² · curva logradouro
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Nº 153Apartamento3R$ 3.717/m²R$ 242 mil
Nº 189Loja1R$ 8.731/m²R$ 349 mil
Nº 231Sala22R$ 2.690/m²R$ 64 mil
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Nº 535Sala2R$ 3.727/m²R$ 98 mil
Nº 563Casa1R$ 2.831/m²R$ 317 mil
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