Rua Vereador Jansen Muller, 305 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.462/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.462/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 584 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.664/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 3.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.046/m²
- jul/2024CasaCasa237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- out/2019CasaCasa237 m²R$ 570.000R$ 2.405/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.856/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.587/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
Calculadora
R$ 424.047R$ 2.667/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Vereador Jansen Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 3 | R$ 3.982/m² | R$ 366 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 4.449/m² | R$ 222 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 3.912/m² | R$ 830 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 12.301/m² | R$ 640 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 2 | R$ 3.227/m² | R$ 549 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 368 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 4 | R$ 3.918/m² | R$ 176 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 2 | R$ 3.278/m² | R$ 215 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 242 mil |