Rua Silva Mourão, 85 (Cachambi)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.592/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 203 mil
57 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.592/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 203 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²
Unidade típica
R$ 305 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.461/m²
  1. out/2025APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
  2. nov/2024APT 405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  3. set/2024APT 312Apartamento · 3º andar57 m²R$ 192.000R$ 3.368/m²
  4. fev/2024APT 213Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  5. fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  6. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  7. dez/2022APT 212Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  8. ago/2022APT 209Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  9. jul/2022APT 407Apartamento · 4º andar60 m²R$ 193.500R$ 3.225/m²
  10. jan/2022APT 411Apartamento · 4º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  11. jan/2022APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  12. out/2021APT 313Apartamento · 3º andar55 m²R$ 195.000R$ 3.545/m²
  13. jul/2021APT 106Apartamento · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  14. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  15. out/2020APT 411Apartamento · 4º andar57 m²R$ 107.050R$ 1.878/m²
  16. jul/2020APT 212Apartamento · 2º andar57 m²R$ 139.000R$ 2.439/m²
  17. mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  18. mar/2017APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  19. dez/2016APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  20. jun/2016APT 213Apartamento · 2º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  21. jul/2014APT 314Apartamento · 3º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  22. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  23. out/2012APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 167.000R$ 2.879/m²
  24. ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  25. jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~97 unidades de 57 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.381 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.421/m² · 6
2012R$ 3.017/m² · 4R$ 3.421/m² · 18
2013R$ 4.483/m² · 1R$ 3.697/m² · 16
2014R$ 5.208/m² · 1R$ 3.844/m² · 49
2015—R$ 5.689/m² · 13
2016R$ 4.140/m² · 2R$ 4.667/m² · 9
2017R$ 4.345/m² · 2R$ 4.738/m² · 4
2018—R$ 5.889/m² · 4
2019—R$ 5.258/m² · 6
2020R$ 2.158/m² · 2R$ 3.529/m² · 7
2021R$ 3.220/m² · 3R$ 5.375/m² · 12
2022R$ 3.509/m² · 5R$ 4.035/m² · 11
2023R$ 3.793/m² · 1R$ 5.833/m² · 5
2024R$ 3.381/m² · 4R$ 4.838/m² · 10
2025R$ 3.421/m² · 1R$ 3.462/m² · 13
2026—R$ 5.444/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201720215 vendas20232025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.017/m²
20131 vendas · R$ 4.483/m²
20141 vendas · R$ 5.208/m²
20162 vendas · R$ 4.140/m²
20172 vendas · R$ 4.345/m²
20202 vendas · R$ 2.158/m²
20213 vendas · R$ 3.220/m²
20225 vendas · R$ 3.509/m²
20231 vendas · R$ 3.793/m²
20244 vendas · R$ 3.381/m²
20251 vendas · R$ 3.421/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.636/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.421/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.636/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.457/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.309/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 302.653R$ 4.804/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 63Apartamento1R$ 3.125/m²R$ 247 mil
Nº 64Casa1R$ 4.264/m²R$ 426 mil
Nº 67Apartamento3R$ 7.390/m²R$ 281 mil
Nº 84Apartamento1R$ 4.102/m²R$ 308 mil
Nº 89Apartamento26R$ 5.909/m²R$ 260 mil
Nº 107Apartamento109R$ 5.880/m²R$ 468 mil
Nº 108Casa1R$ 3.207/m²R$ 99 mil
Nº 116Apartamento4R$ 3.385/m²R$ 176 mil

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