Rua Silva Mourão (Cachambi)

A Prefeitura registrou 208 compras e vendas na Rua Silva Mourão, em Cachambi, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.808/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 109 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.808/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
208
45 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 305 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.808/m²25 vendas · mediana R$ 250 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 305 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.488/m²
  1. ago/2026Rua Silva Mourão, 107APT 0201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  2. ago/2026Rua Silva Mourão, 107APT 0806Apartamento · 8º andar90 m²R$ 505.000R$ 5.611/m²
  3. ago/2026Rua Silva Mourão, 107APT 0204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 427.000R$ 6.014/m²
  4. ago/2026Rua Silva Mourão, 89APT 109Apartamento · 1º andar44 m²R$ 275.000R$ 6.250/m²
  5. ago/2026Rua Silva Mourão, 89APT 901Apartamento · 9º andar44 m²R$ 270.000R$ 6.136/m²
  6. ago/2026Rua Silva Mourão, 89APT 902Apartamento · 9º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  7. jul/2026Rua Silva Mourão, 107APT 0602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  8. jul/2026Rua Silva Mourão, 107APT 0104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 417.500R$ 5.880/m²
  9. jul/2026Rua Silva Mourão, 120APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  10. jul/2026Rua Silva Mourão, 67APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  11. jun/2026Rua Silva Mourão, 107APT 0103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 468.000R$ 6.592/m²
  12. jun/2026Rua Silva Mourão, 128APT 308Apartamento · 3º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  13. abr/2026Rua Silva Mourão, 89APT 907Apartamento · 9º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
  14. abr/2026Rua Silva Mourão, 120APT 308Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  15. abr/2026Rua Silva Mourão, 120APT 307Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  16. fev/2026Rua Silva Mourão, 107APT 0603Apartamento · 6º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  17. jan/2026Rua Silva Mourão, 89APT 810Apartamento · 8º andar33 m²R$ 175.000R$ 5.303/m²
  18. dez/2025Rua Silva Mourão, 120APT 108Apartamento · 1º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  19. out/2025Rua Silva Mourão, 84APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 299.000R$ 3.987/m²
  20. out/2025Rua Silva Mourão, 85APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
  21. set/2025Rua Silva Mourão, 89APT 309Apartamento · 3º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
  22. set/2025Rua Silva Mourão, 63APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  23. set/2025Rua Silva Mourão, 120APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  24. set/2025Rua Silva Mourão, 120APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  25. set/2025Rua Silva Mourão, 120APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 3.421/m² · 6R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 3.421/m² · 18R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 3.697/m² · 16R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 3.844/m² · 49R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 5.689/m² · 13R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 4.667/m² · 9R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 4.738/m² · 4R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 5.889/m² · 4R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 5.258/m² · 6R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.529/m² · 7R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 5.375/m² · 12R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 4.035/m² · 11R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 5.833/m² · 5R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 4.838/m² · 10R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 3.462/m² · 13R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 5.444/m² · 17R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201149 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.421/m²
201218 vendas · R$ 3.421/m²
201316 vendas · R$ 3.697/m²
201449 vendas · R$ 3.844/m²
201513 vendas · R$ 5.689/m²
20169 vendas · R$ 4.667/m²
20174 vendas · R$ 4.738/m²
20184 vendas · R$ 5.889/m²
20196 vendas · R$ 5.258/m²
20207 vendas · R$ 3.529/m²
202112 vendas · R$ 5.375/m²
202211 vendas · R$ 4.035/m²
20235 vendas · R$ 5.833/m²
202410 vendas · R$ 4.838/m²
202513 vendas · R$ 3.462/m²
202617 vendas · R$ 5.444/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.583/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.071/m² – R$ 3.253/m²3
R$ 3.253/m² – R$ 3.436/m²5
R$ 3.436/m² – R$ 3.618/m²4
R$ 3.618/m² – R$ 3.801/m²4
R$ 3.801/m² – R$ 3.983/m²0
R$ 3.983/m² – R$ 4.165/m²1
R$ 4.165/m² – R$ 4.348/m²1
R$ 4.348/m² – R$ 4.530/m²2
R$ 4.530/m² – R$ 4.713/m²1
R$ 4.713/m² – R$ 4.895/m²1
R$ 4.895/m² – R$ 5.078/m²0
R$ 5.078/m² – R$ 5.260/m²0
R$ 5.260/m² – R$ 5.443/m²2
R$ 5.443/m² – R$ 5.625/m²4
R$ 5.625/m² – R$ 5.808/m²3
R$ 5.808/m² – R$ 5.990/m²2
R$ 5.990/m² – R$ 6.173/m²3
R$ 6.173/m² – R$ 6.355/m²2
R$ 6.355/m² – R$ 6.538/m²2
R$ 6.538/m² – R$ 6.720/m²1

Calculadora

R$ 302.653R$ 4.804/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silva Mourão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento1R$ 4.410/m²R$ 304 mil
Nº 40Casa1R$ 3.784/m²R$ 439 mil
Nº 57Casa1R$ 6.704/m²R$ 315 mil
Nº 59Apartamento7R$ 3.476/m²R$ 233 mil
Nº 63Apartamento1R$ 3.125/m²R$ 247 mil
Nº 64Casa1R$ 4.264/m²R$ 426 mil
Nº 67Apartamento3R$ 7.390/m²R$ 281 mil
Nº 84Apartamento1R$ 4.102/m²R$ 308 mil
Nº 85Apartamento26R$ 3.592/m²R$ 203 mil
Nº 89Apartamento26R$ 5.909/m²R$ 260 mil
Nº 107Apartamento109R$ 5.880/m²R$ 468 mil
Nº 108Casa1R$ 3.207/m²R$ 99 mil
Nº 116Apartamento4R$ 3.385/m²R$ 176 mil
Nº 120Apartamento9R$ 3.462/m²R$ 180 mil
Nº 121Galpão e indústria1R$ 1.134/m²R$ 2 mi
Nº 128Apartamento13R$ 4.724/m²R$ 324 mil

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