Rua São Joaquim, 78 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.606/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 3.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.351/m²
- fev/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 135.000R$ 2.872/m²
- nov/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~17 unidades de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 492 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.937/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.516/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.395/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.435/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.871/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.218/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.498/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.306/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
Calculadora
R$ 236.780R$ 3.335/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 56 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 96 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 413 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 395 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 66 | R$ 3.333/m² | R$ 300 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 2 | R$ 4.177/m² | R$ 246 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 513 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 294 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 3.129/m² | R$ 313 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 615 mil |