Rua Rocha Pita, 23 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.900/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.900/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 436 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.416/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.593/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 419 mil
Mediana da listaR$ 8.250/m²
- jul/2020C 11Casa40 m²R$ 330.000R$ 8.250/m²
- abr/2016CAS 12Casa40 m²R$ 419.000R$ 10.475/m²
- mar/2014CAS 1Casa40 m²R$ 330.000R$ 8.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.529/m² · 4 |
| 2014 | R$ 8.250/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.475/m² · 1 | R$ 8.182/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.344/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.250/m² · 1 | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.029/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.475/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.250/m² |
Calculadora
R$ 459.908R$ 5.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rocha Pita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 517 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 204 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 663 mil |
| Nº 67 | Casa | 8 | R$ 5.735/m² | R$ 487 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.340/m² | R$ 661 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 12 | R$ 3.541/m² | R$ 255 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 11.150/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.477/m² | R$ 223 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 475 mil |