Rua Miguel Fernandes, 317 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.699/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.699/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 289 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 2.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.076/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- jul/2020APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.295/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
Calculadora
R$ 156.661R$ 2.848/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 808 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 216 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 3.139/m² | R$ 179 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 370 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 301 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 255 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 448 | Apartamento | 2 | R$ 4.023/m² | R$ 292 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 327 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 2.534/m² | R$ 165 mil |