Rua Getúlio, 412 (Cachambi)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 274 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.724/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 274 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 274 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.724/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 274 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.571/m²
Unidade típica
R$ 246 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.733/m²
  1. ago/2026APT 506Apartamento · 5º andar58 m²R$ 274.000R$ 4.724/m²
  2. jul/2026APT 607Apartamento · 6º andar59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
  3. abr/2026APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  4. mar/2024APT 904Apartamento · 9º andar71 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
  5. mar/2024APT 706Apartamento · 7º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  6. ago/2023APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
  7. mai/2023APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  8. set/2021APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 213.000R$ 3.672/m²
  9. ago/2021APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  10. mar/2021APT 506Apartamento · 5º andar58 m²R$ 267.500R$ 4.612/m²
  11. fev/2021APT 707Apartamento · 7º andar59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
  12. nov/2020APT 606Apartamento · 6º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
  13. out/2020APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  14. mar/2020APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  15. mai/2018APT 907Apartamento · 9º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
  16. mai/2018APT 506Apartamento · 5º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  17. dez/2017APT 607Apartamento · 6º andar59 m²R$ 298.000R$ 5.051/m²
  18. nov/2017APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  19. jun/2016APT 806Apartamento · 8º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  20. jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
  21. fev/2015APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  22. jan/2015APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  23. nov/2014APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  24. set/2014APT 801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 318.000R$ 5.483/m²
  25. jul/2014APT 808Apartamento · 8º andar59 m²R$ 347.000R$ 5.881/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,5 mi
~188 unidades de 58 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.135 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.459/m² · 9
2012R$ 4.138/m² · 2R$ 3.162/m² · 27
2013R$ 4.126/m² · 4R$ 4.058/m² · 41
2014R$ 5.538/m² · 4R$ 5.085/m² · 41
2015R$ 4.914/m² · 3R$ 4.413/m² · 20
2016R$ 5.345/m² · 1R$ 4.733/m² · 22
2017R$ 4.508/m² · 2R$ 4.384/m² · 13
2018R$ 5.646/m² · 2R$ 4.593/m² · 10
2019—R$ 3.571/m² · 10
2020R$ 4.741/m² · 3R$ 3.529/m² · 21
2021R$ 4.687/m² · 4R$ 4.054/m² · 22
2022—R$ 3.691/m² · 20
2023R$ 4.295/m² · 2R$ 4.211/m² · 22
2024R$ 5.474/m² · 2R$ 4.286/m² · 23
2025—R$ 3.826/m² · 17
2026R$ 4.724/m² · 3R$ 3.429/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420162018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.138/m²
20134 vendas · R$ 4.126/m²
20144 vendas · R$ 5.538/m²
20153 vendas · R$ 4.914/m²
20161 vendas · R$ 5.345/m²
20172 vendas · R$ 4.508/m²
20182 vendas · R$ 5.646/m²
20203 vendas · R$ 4.741/m²
20214 vendas · R$ 4.687/m²
20232 vendas · R$ 4.295/m²
20242 vendas · R$ 5.474/m²
20263 vendas · R$ 4.724/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º4º5º6º7ºR$ 5.775/m²9º
Ver tabela
3ºR$ 4.019/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.762/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.668/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.492/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.383/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.775/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 246.429R$ 3.571/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 382Casa1R$ 5.624/m²R$ 292 mil
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Nº 402Apartamento24R$ 3.406/m²R$ 235 mil
Nº 403Apartamento42R$ 3.250/m²R$ 228 mil
Nº 410Apartamento1R$ 3.357/m²R$ 235 mil
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Nº 421Apartamento8R$ 2.678/m²R$ 195 mil
Nº 431Casa6R$ 6.215/m²R$ 508 mil
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