Rua Getúlio, 403 (Cachambi)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.250/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 228 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.250/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 228 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.571/m²
Unidade típica
R$ 246 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
  1. ago/2026APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  2. jun/2026APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  3. out/2025APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  4. out/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  5. jul/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
  6. jun/2024APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  7. jun/2024APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  8. jan/2024APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  9. jul/2023APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  10. jul/2023APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  11. ago/2022APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  12. jun/2022APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  13. mar/2022APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  14. jan/2022APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 252.000R$ 3.600/m²
  15. ago/2021APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar70 m²R$ 289.000R$ 4.129/m²
  16. fev/2021APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  17. out/2020APT 1106 BLC 2Apartamento · 11º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  18. jun/2020APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  19. mai/2020APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  20. fev/2020APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  21. nov/2019APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  22. mai/2019APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  23. mar/2019APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  24. mar/2019APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  25. abr/2018APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,1 mi
~506 unidades de 70 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.953 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.459/m² · 9
2012R$ 1.779/m² · 1R$ 3.162/m² · 27
2013R$ 4.000/m² · 5R$ 4.058/m² · 41
2014R$ 4.536/m² · 4R$ 5.085/m² · 41
2015R$ 4.000/m² · 3R$ 4.413/m² · 20
2016R$ 4.357/m² · 3R$ 4.733/m² · 22
2017R$ 4.286/m² · 1R$ 4.384/m² · 13
2018R$ 4.214/m² · 1R$ 4.593/m² · 10
2019R$ 3.571/m² · 4R$ 3.571/m² · 10
2020R$ 3.500/m² · 4R$ 3.529/m² · 21
2021R$ 3.636/m² · 2R$ 4.054/m² · 22
2022R$ 3.479/m² · 4R$ 3.691/m² · 20
2023R$ 3.857/m² · 2R$ 4.211/m² · 22
2024R$ 3.571/m² · 3R$ 4.286/m² · 23
2025R$ 3.571/m² · 3R$ 3.826/m² · 17
2026R$ 3.250/m² · 2R$ 3.429/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.779/m²
20135 vendas · R$ 4.000/m²
20144 vendas · R$ 4.536/m²
20153 vendas · R$ 4.000/m²
20163 vendas · R$ 4.357/m²
20171 vendas · R$ 4.286/m²
20181 vendas · R$ 4.214/m²
20194 vendas · R$ 3.571/m²
20204 vendas · R$ 3.500/m²
20212 vendas · R$ 3.636/m²
20224 vendas · R$ 3.479/m²
20232 vendas · R$ 3.857/m²
20243 vendas · R$ 3.571/m²
20253 vendas · R$ 3.571/m²
20262 vendas · R$ 3.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º4º6º8ºR$ 4.000/m²10º11º
Ver tabela
1ºR$ 3.929/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.857/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.600/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.571/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.071/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.429/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.250/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.357/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.357/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 246.429R$ 3.571/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Getúlio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 378Apartamento4R$ 5.867/m²R$ 293 mil
Nº 382Casa1R$ 5.624/m²R$ 292 mil
Nº 385Apartamento1R$ 5.632/m²R$ 383 mil
Nº 386Apartamento12R$ 4.353/m²R$ 342 mil
Nº 402Apartamento24R$ 3.406/m²R$ 235 mil
Nº 410Apartamento1R$ 3.357/m²R$ 235 mil
Nº 412Apartamento32R$ 4.724/m²R$ 274 mil
Nº 417Casa1R$ 3.405/m²R$ 340 mil
Nº 421Apartamento8R$ 2.678/m²R$ 195 mil
Nº 431Casa6R$ 6.215/m²R$ 508 mil

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