Rua Getúlio, 445 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.775/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.775/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 94 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.295/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.487/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
- jul/2023CAS 5 FDSCasa20 m²R$ 85.000R$ 4.250/m²
- mai/2023APT 201 CAS 6 FDSCasa · 2º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- dez/2022CAS 1 FDS SSLCasa25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.103/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.267/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.493/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 2.953/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.451/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
Calculadora
R$ 377.020R$ 6.284/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Getúlio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Apartamento | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 235 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 32 | R$ 4.724/m² | R$ 274 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 340 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 8 | R$ 2.678/m² | R$ 195 mil |
| Nº 431 | Casa | 6 | R$ 6.215/m² | R$ 508 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 6.107/m² | R$ 104 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 2 | R$ 4.223/m² | R$ 245 mil |
| Nº 454 | Casa | 4 | R$ 5.254/m² | R$ 284 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 8 | R$ 4.487/m² | R$ 334 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 798 mil |