Rua Ferreira de Andrade, 45 (Cachambi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.189/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.189/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.033/m²
- jan/2025CasaCasa123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~8 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.256/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.917/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.275/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.250/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.802/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.999/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.545/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.145/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.216/m² · 2 |
Calculadora
R$ 333.960R$ 2.474/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 2 | R$ 3.592/m² | R$ 180 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 2.798/m² | R$ 235 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 2.648/m² | R$ 246 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 56 | R$ 5.865/m² | R$ 393 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 653 mil |
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 4.430/m² | R$ 576 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 376 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 293 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 6.188/m² | R$ 604 mil |