Rua Capitão Jesus (Cachambi)

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Capitão Jesus, no Cachambi, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.433/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 123, com 43 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.433/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
90
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 222 mil
~65 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.433/m²12 vendas · mediana R$ 171 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.072/m² – R$ 3.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
  1. mar/2026Rua Capitão Jesus, 123APT C 02Apartamento83 m²R$ 295.000R$ 3.554/m²
  2. mar/2026Rua Capitão Jesus, 109APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 253.000R$ 3.667/m²
  3. jul/2025Rua Capitão Jesus, 123APT 505Apartamento · 5º andar51 m²R$ 176.000R$ 3.451/m²
  4. jan/2025Rua Capitão Jesus, 123APT 708Apartamento · 7º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  5. jan/2025Rua Capitão Jesus, 123APT 607Apartamento · 6º andar51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
  6. jan/2025Rua Capitão Jesus, 123APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 102.000R$ 1.962/m²
  7. set/2024Rua Capitão Jesus, 123APT 907Apartamento · 9º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  8. ago/2024Rua Capitão Jesus, 123APT 807Apartamento · 8º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  9. mai/2024Rua Capitão Jesus, 123APT 205Apartamento · 2º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  10. mar/2024Rua Capitão Jesus, 123APT 507Apartamento · 5º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  11. nov/2023Rua Capitão Jesus, 109APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 268.000R$ 4.188/m²
  12. nov/2023Rua Capitão Jesus, 22APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  13. mai/2023Rua Capitão Jesus, 109APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  14. abr/2023Rua Capitão Jesus, 123APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
  15. dez/2022Rua Capitão Jesus, 37APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
  16. jul/2022Rua Capitão Jesus, 109APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  17. mar/2022Rua Capitão Jesus, 109APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  18. ago/2021Rua Capitão Jesus, 37APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  19. ago/2021Rua Capitão Jesus, 123APT 607Apartamento · 6º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
  20. out/2020Rua Capitão Jesus, 123APT 509Apartamento · 5º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  21. set/2020Rua Capitão Jesus, 109APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
  22. jul/2020Rua Capitão Jesus, 123APT 609Apartamento · 6º andar53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
  23. mar/2020Rua Capitão Jesus, 123APT 709Apartamento · 7º andar53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
  24. mai/2019Rua Capitão Jesus, 123APT 709Apartamento · 7º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  25. mar/2019Rua Capitão Jesus, 123APT 907Apartamento · 9º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 2.015/m² · 5R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 2.843/m² · 7R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 4.189/m² · 6R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 4.151/m² · 5R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 4.456/m² · 6R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 4.922/m² · 2R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 3.529/m² · 7R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 3.876/m² · 3R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 2.968/m² · 6R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.318/m² · 4R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 3.525/m² · 2R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 3.125/m² · 3R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 3.648/m² · 4R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 2.941/m² · 4R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 2.892/m² · 4R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 3.610/m² · 2R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.015/m²
20127 vendas · R$ 2.843/m²
20136 vendas · R$ 4.189/m²
20145 vendas · R$ 4.151/m²
20156 vendas · R$ 4.456/m²
20162 vendas · R$ 4.922/m²
20177 vendas · R$ 3.529/m²
20183 vendas · R$ 3.876/m²
20196 vendas · R$ 2.968/m²
20204 vendas · R$ 3.318/m²
20212 vendas · R$ 3.525/m²
20223 vendas · R$ 3.125/m²
20234 vendas · R$ 3.648/m²
20244 vendas · R$ 2.941/m²
20254 vendas · R$ 2.892/m²
20262 vendas · R$ 3.610/m²

Calculadora

R$ 223.228R$ 3.434/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Jesus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.470/m²R$ 485 mil
Nº 22Apartamento2R$ 3.518/m²R$ 232 mil
Nº 25Casa1R$ 2.673/m²R$ 390 mil
Nº 33Casa5R$ 7.538/m²R$ 490 mil
Nº 37Apartamento5R$ 5.370/m²R$ 328 mil
Nº 43Casa6R$ 6.606/m²R$ 304 mil
Nº 48Apartamento1R$ 4.290/m²R$ 446 mil
Nº 53Apartamento2R$ 4.778/m²R$ 234 mil
Nº 56Casa1R$ 5.639/m²R$ 711 mil
Nº 57Apartamento1R$ 3.714/m²R$ 290 mil
Nº 69Casa1R$ 7.437/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Casa1R$ 5.746/m²R$ 661 mil
Nº 101Casa2R$ 3.135/m²R$ 433 mil
Nº 109Apartamento16R$ 4.551/m²R$ 291 mil
Nº 123Apartamento43R$ 3.125/m²R$ 159 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Jesus

Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Jesus?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Capitão Jesus é de R$ 3.433/m², 23% abaixo da mediana do Cachambi (R$ 4.464/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Jesus?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Capitão Jesus vale cerca de R$ 222 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Jesus?

É o nº 123, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Jesus?

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Capitão Jesus, no Cachambi, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

← Preço do m² no Cachambi