Rua Barcelona, 709 (Cachambi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 99 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.155/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 99 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.155/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 196 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.048/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.587/m² – R$ 2.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 1.774/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 98.869R$ 1.595/m²
- set/2023APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 168.063R$ 2.711/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 191.969R$ 3.096/m²
- mar/2022APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 197.555R$ 3.186/m²
- jul/2016APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- fev/2014APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
- mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 50.000R$ 806/m²
- fev/2012APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~65 unidades de 62 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.692 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.210/m² · 2 | R$ 1.613/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.774/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.674/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.186/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.903/m² · 2 | R$ 2.711/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.934/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.595/m² · 1 | R$ 1.897/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.210/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.595/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.096/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.711/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 129.293R$ 2.052/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barcelona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 2.334/m² | R$ 173 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 4 | R$ 2.832/m² | R$ 196 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 4 | R$ 3.313/m² | R$ 166 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 2 | R$ 3.165/m² | R$ 196 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 2.983/m² | R$ 185 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 208 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 3 | R$ 1.956/m² | R$ 177 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 202 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 162 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 4 | R$ 1.753/m² | R$ 109 mil |