Rua Barcelona, 325 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.313/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.313/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 166 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.048/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.587/m² – R$ 2.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 189 mil
Mediana da listaR$ 2.720/m²
- fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 189.000R$ 3.780/m²
- jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 162.000R$ 3.240/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~16 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.674/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.387/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.711/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.934/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 1.897/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 129.293R$ 2.052/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barcelona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 167 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.128/m² | R$ 336 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 12.083/m² | R$ 290 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 2.334/m² | R$ 173 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 4 | R$ 2.832/m² | R$ 196 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 2 | R$ 3.165/m² | R$ 196 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 2.983/m² | R$ 185 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 208 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 3 | R$ 1.956/m² | R$ 177 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 202 mil |