Rua Barcelona (Cachambi)

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Barcelona, em Cachambi, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.048/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 27 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.048/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
65
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 130 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.048/m²8 vendas · mediana R$ 135 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 130 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.587/m² – R$ 2.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.580/m²
  1. jul/2026Rua Barcelona, 120CAS 3Apartamento24 m²R$ 290.000R$ 12.083/m²
  2. jun/2026Rua Barcelona, 490APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 220.000R$ 1.897/m²
  3. jun/2026Rua Barcelona, 709APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 98.869R$ 1.595/m²
  4. mar/2026Rua Barcelona, 12APT 409Apartamento · 4º andar56 m²R$ 87.500R$ 1.563/m²
  5. mar/2026Rua Barcelona, 12APT 409Apartamento · 4º andar56 m²R$ 87.500R$ 1.563/m²
  6. fev/2026Rua Barcelona, 430APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  7. fev/2026Rua Barcelona, 325APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
  8. nov/2025Rua Barcelona, 12APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
  9. jan/2025Rua Barcelona, 12APT C 03Apartamento61 m²R$ 217.212R$ 3.561/m²
  10. out/2024Rua Barcelona, 12APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  11. jun/2024Rua Barcelona, 12APT 208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 177.000R$ 2.565/m²
  12. set/2023Rua Barcelona, 709APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 168.063R$ 2.711/m²
  13. jul/2023Rua Barcelona, 709APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 191.969R$ 3.096/m²
  14. jul/2023Rua Barcelona, 12APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  15. jun/2023Rua Barcelona, 729APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
  16. mai/2023Rua Barcelona, 410APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  17. dez/2022Rua Barcelona, 12APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
  18. nov/2022Rua Barcelona, 12APT 505Apartamento · 5º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  19. mar/2022Rua Barcelona, 709APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 197.555R$ 3.186/m²
  20. mar/2022Rua Barcelona, 12APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 178.000R$ 2.580/m²
  21. abr/2021Rua Barcelona, 12APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  22. fev/2021Rua Barcelona, 12APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  23. ago/2020Rua Barcelona, 12APT 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 125.000R$ 3.205/m²
  24. ago/2019Rua Barcelona, 12APT C 03Apartamento61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  25. nov/2018Rua Barcelona, 12APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011—R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 1.613/m² · 9R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 2.286/m² · 7R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 3.252/m² · 8R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 2.674/m² · 6R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 2.387/m² · 2R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 2.935/m² · 1R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 2.029/m² · 1R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 4.262/m² · 1R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.205/m² · 1R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 3.521/m² · 2R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 2.883/m² · 4R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 2.711/m² · 5R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 2.934/m² · 2R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 2.993/m² · 2R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 1.897/m² · 7R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05109 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
20129 vendas · R$ 1.613/m²
20137 vendas · R$ 2.286/m²
20148 vendas · R$ 3.252/m²
20156 vendas · R$ 2.674/m²
20162 vendas · R$ 2.387/m²
20171 vendas · R$ 2.935/m²
20181 vendas · R$ 2.029/m²
20191 vendas · R$ 4.262/m²
20201 vendas · R$ 3.205/m²
20212 vendas · R$ 3.521/m²
20224 vendas · R$ 2.883/m²
20235 vendas · R$ 2.711/m²
20242 vendas · R$ 2.934/m²
20252 vendas · R$ 2.993/m²
20267 vendas · R$ 1.897/m²

Calculadora

R$ 129.293R$ 2.052/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barcelona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 7.093/m²R$ 340 mil
Nº 12Apartamento27R$ 1.563/m²R$ 88 mil
Nº 31Casa1R$ 2.320/m²R$ 167 mil
Nº 33Casa1R$ 1.128/m²R$ 336 mil
Nº 120Apartamento1R$ 12.083/m²R$ 290 mil
Nº 273Casa2R$ 2.334/m²R$ 173 mil
Nº 295Apartamento4R$ 2.832/m²R$ 196 mil
Nº 325Apartamento4R$ 3.313/m²R$ 166 mil
Nº 410Apartamento2R$ 3.165/m²R$ 196 mil
Nº 430Apartamento2R$ 2.983/m²R$ 185 mil
Nº 470Apartamento1R$ 3.349/m²R$ 208 mil
Nº 490Apartamento3R$ 1.956/m²R$ 177 mil
Nº 510Apartamento1R$ 3.255/m²R$ 202 mil
Nº 709Apartamento8R$ 3.155/m²R$ 196 mil
Nº 719Apartamento1R$ 2.617/m²R$ 162 mil
Nº 729Apartamento4R$ 1.753/m²R$ 109 mil

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