Rua Aristides Caire, 324 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.998/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.998/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 173 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
- jun/2026APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- nov/2022APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~18 unidades de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 343 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.592/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.695/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.768/m² · 2 | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.789/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.583/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.781/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.963/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.606/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 253.432R$ 3.783/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 759 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 12 | R$ 3.773/m² | R$ 261 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 12.489/m² | R$ 699 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 4 | R$ 5.792/m² | R$ 431 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 5 | R$ 4.348/m² | R$ 291 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 452 mil |
| Nº 339 | Casa | 5 | R$ 4.957/m² | R$ 404 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 443 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 4.399/m² | R$ 647 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 459 mil |