Rua Aristides Caire (Cachambi)

A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Aristides Caire, em Cachambi, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.773/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 317, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.773/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
45
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 251 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.773/m²8 vendas · mediana R$ 261 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 251 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
  1. jun/2026Rua Aristides Caire, 324APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
  2. mar/2025Rua Aristides Caire, 317APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
  3. set/2024Rua Aristides Caire, 317APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  4. ago/2024Rua Aristides Caire, 323APT C 01Apartamento72 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
  5. jul/2024Rua Aristides Caire, 317APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  6. abr/2024Rua Aristides Caire, 317APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
  7. abr/2024Rua Aristides Caire, 317APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 257.000R$ 3.521/m²
  8. out/2023Rua Aristides Caire, 317APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  9. nov/2022Rua Aristides Caire, 324APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  10. fev/2022Rua Aristides Caire, 324APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  11. jan/2022Rua Aristides Caire, 323APT C 01Apartamento72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  12. ago/2021Rua Aristides Caire, 324APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  13. jan/2021Rua Aristides Caire, 317APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  14. jan/2021Rua Aristides Caire, 324APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  15. dez/2020Rua Aristides Caire, 329APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 336.000R$ 4.253/m²
  16. ago/2020Rua Aristides Caire, 365APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
  17. jul/2019Rua Aristides Caire, 317APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  18. dez/2018Rua Aristides Caire, 329APT 405Apartamento · 4º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  19. nov/2018Rua Aristides Caire, 329APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
  20. ago/2017Rua Aristides Caire, 317APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  21. ago/2017Rua Aristides Caire, 317APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 395.000R$ 3.911/m²
  22. out/2016Rua Aristides Caire, 323APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
  23. out/2015Rua Aristides Caire, 342APT 502Apartamento · 5º andar140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
  24. set/2014Rua Aristides Caire, 337APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  25. ago/2014Rua Aristides Caire, 373APT 202 CAS 16Apartamento · 2º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 2.970/m² · 1R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 2.592/m² · 3R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 3.659/m² · 2R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 2.703/m² · 3R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 2.857/m² · 1R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 2.969/m² · 1R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 4.695/m² · 2R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 3.398/m² · 2R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 2.055/m² · 1R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.888/m² · 2R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 2.946/m² · 3R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 2.963/m² · 3R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 3.833/m² · 1R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 3.583/m² · 5R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 3.301/m² · 1R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 2.623/m² · 1R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120142017202020235 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.970/m²
20123 vendas · R$ 2.592/m²
20132 vendas · R$ 3.659/m²
20143 vendas · R$ 2.703/m²
20151 vendas · R$ 2.857/m²
20161 vendas · R$ 2.969/m²
20172 vendas · R$ 4.695/m²
20182 vendas · R$ 3.398/m²
20191 vendas · R$ 2.055/m²
20202 vendas · R$ 3.888/m²
20213 vendas · R$ 2.946/m²
20223 vendas · R$ 2.963/m²
20231 vendas · R$ 3.833/m²
20245 vendas · R$ 3.583/m²
20251 vendas · R$ 3.301/m²
20261 vendas · R$ 2.623/m²

Calculadora

R$ 253.432R$ 3.783/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aristides Caire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 314Loja1R$ 2.286/m²R$ 759 mil
Nº 317Apartamento12R$ 3.773/m²R$ 261 mil
Nº 320Casa1R$ 12.489/m²R$ 699 mil
Nº 323Apartamento4R$ 5.792/m²R$ 431 mil
Nº 324Apartamento5R$ 2.998/m²R$ 173 mil
Nº 329Apartamento5R$ 4.348/m²R$ 291 mil
Nº 337Apartamento1R$ 5.254/m²R$ 452 mil
Nº 339Casa5R$ 4.957/m²R$ 404 mil
Nº 342Apartamento1R$ 3.164/m²R$ 443 mil
Nº 350Casa2R$ 4.399/m²R$ 647 mil
Nº 365Apartamento1R$ 4.376/m²R$ 459 mil
Nº 373Apartamento3R$ 2.883/m²R$ 226 mil

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