Rua Aristides Caire, 323 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.792/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.792/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 431 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.792/m²
- ago/2024APT C 01Apartamento72 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
- jan/2022APT C 01Apartamento72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- out/2016APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
- set/2012APT C 01Apartamento72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~23 unidades de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 423 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.695/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Calculadora
R$ 253.432R$ 3.783/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Caire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 759 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 12 | R$ 3.773/m² | R$ 261 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 12.489/m² | R$ 699 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 5 | R$ 2.998/m² | R$ 173 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 5 | R$ 4.348/m² | R$ 291 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 452 mil |
| Nº 339 | Casa | 5 | R$ 4.957/m² | R$ 404 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 443 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 4.399/m² | R$ 647 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 459 mil |