Rua Professor Viana da Silva, 271 (Brás de Pina)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.461/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.461/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 339 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.864/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
- ago/2025FDSCasa76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- dez/2014FDSCasa76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- abr/2012FDSCasa76 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
- fev/2012FDSCasa76 m²R$ 55.000R$ 724/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 317 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.743/m² · 2 | R$ 1.789/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.263/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.675/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.594/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
Calculadora
R$ 378.160R$ 3.859/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Viana da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 3.945/m² | R$ 316 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 529 mil |
| Nº 145 | Casa | 5 | R$ 2.466/m² | R$ 424 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 4.448/m² | R$ 330 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 383 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 509 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 7 | R$ 5.289/m² | R$ 419 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 618 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 253 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 332 mil |