Rua Professor Viana da Silva, 140 (Brás de Pina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.495/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.495/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.046/m² – R$ 5.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.999/m²
- jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 490.000R$ 4.016/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~20 unidades de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 593 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.713/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.990/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.715/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.016/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.982/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 280.125R$ 3.375/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Viana da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 3.945/m² | R$ 316 mil |
| Nº 145 | Casa | 5 | R$ 2.466/m² | R$ 424 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 4.448/m² | R$ 330 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 383 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 509 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 7 | R$ 5.289/m² | R$ 419 mil |
| Nº 271 | Casa | 4 | R$ 4.461/m² | R$ 339 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 618 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 253 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 332 mil |