Rua Professor Viana da Silva (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Professor Viana da Silva, em Brás de Pina, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.375/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 216, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.375/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 46
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 280 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.375/m²3 vendas · mediana R$ 270 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 280 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.046/m² – R$ 5.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
- jul/2026Rua Professor Viana da Silva, 107APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- abr/2026Rua Professor Viana da Silva, 490ApartamentoApartamento72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
- nov/2023Rua Professor Viana da Silva, 515APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 237.500R$ 2.500/m²
- jun/2023Rua Professor Viana da Silva, 177APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- set/2022Rua Professor Viana da Silva, 150APT 401Apartamento · 4º andar222 m²R$ 350.000R$ 1.577/m²
- jul/2022Rua Professor Viana da Silva, 140APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- fev/2022Rua Professor Viana da Silva, 510APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 272.500R$ 6.056/m²
- dez/2021Rua Professor Viana da Silva, 140APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 490.000R$ 4.016/m²
- ago/2021Rua Professor Viana da Silva, 150APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- jul/2021Rua Professor Viana da Silva, 216APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- mai/2021Rua Professor Viana da Silva, 177APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 350.000R$ 2.035/m²
- jan/2021Rua Professor Viana da Silva, 335APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 310.000R$ 2.541/m²
- nov/2018Rua Professor Viana da Silva, 107APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- ago/2018Rua Professor Viana da Silva, 177APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- dez/2017Rua Professor Viana da Silva, 107APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 288.000R$ 3.600/m²
- ago/2017Rua Professor Viana da Silva, 467ApartamentoProletario casa/apto84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- nov/2016Rua Professor Viana da Silva, 216APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
- mai/2016Rua Professor Viana da Silva, 216APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- nov/2015Rua Professor Viana da Silva, 575APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- jan/2015Rua Professor Viana da Silva, 216APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
- abr/2014Rua Professor Viana da Silva, 575APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 70.500R$ 1.602/m²
- jan/2014Rua Professor Viana da Silva, 702ApartamentoProletario casa/apto52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- ago/2013Rua Professor Viana da Silva, 216APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- jan/2013Rua Professor Viana da Silva, 216APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- out/2012Rua Professor Viana da Silva, 150APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 96 |
| 2012 | R$ 2.713/m² · 6 | R$ 2.645/m² · 132 |
| 2013 | R$ 3.166/m² · 2 | R$ 3.259/m² · 124 |
| 2014 | R$ 2.724/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 105 |
| 2015 | R$ 4.592/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 86 |
| 2016 | R$ 5.742/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 57 |
| 2017 | R$ 2.990/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 59 |
| 2018 | R$ 2.875/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 3.658/m² · 79 |
| 2021 | R$ 4.016/m² · 5 | R$ 4.016/m² · 103 |
| 2022 | R$ 3.982/m² · 3 | R$ 3.726/m² · 106 |
| 2023 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 3.678/m² · 90 |
| 2024 | — | R$ 3.946/m² · 123 |
| 2025 | — | R$ 4.173/m² · 102 |
| 2026 | R$ 5.715/m² · 2 | R$ 5.006/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.166/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.742/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.715/m² |
Calculadora
R$ 280.125R$ 3.375/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Professor Viana da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 3.945/m² | R$ 316 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 529 mil |
| Nº 145 | Casa | 5 | R$ 2.466/m² | R$ 424 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 4.448/m² | R$ 330 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 383 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 509 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 7 | R$ 5.289/m² | R$ 419 mil |
| Nº 271 | Casa | 4 | R$ 4.461/m² | R$ 339 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 618 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 253 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 332 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 238 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 598 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 312 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 258 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 219 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 146 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 232 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 513 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 12.059/m² | R$ 965 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Viana da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Viana da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Viana da Silva é de R$ 3.375/m², 32% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Viana da Silva?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Professor Viana da Silva vale cerca de R$ 280 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Viana da Silva?
É o nº 216, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Viana da Silva?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Professor Viana da Silva, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.