Rua General Marques de Sousa, 94 (Brás de Pina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.765/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.765/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 339 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- set/2014APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~10 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 274 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.466/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.884/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.099/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.439/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.889/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.556/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 486.808R$ 5.661/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua General Marques de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 1 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 8 | R$ 5.740/m² | R$ 408 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 829 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 13.815/m² | R$ 829 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 4.984/m² | R$ 305 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 904 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 790 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 12 | R$ 3.901/m² | R$ 412 mil |