Rua General Marques de Sousa, 164 (Brás de Pina)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.901/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 412 mil
106 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.901/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 412 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²
Unidade típica
R$ 487 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
  1. out/2025APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  2. out/2025APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  3. nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 268.000R$ 3.671/m²
  4. mai/2022APT 103Apartamento · 1º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  5. nov/2018APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
  6. set/2017APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 510.000R$ 4.435/m²
  7. jun/2015APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 443.000R$ 3.852/m²
  8. jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
  9. nov/2012APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 285.000R$ 2.689/m²
  10. set/2012APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 173.000R$ 1.504/m²
  11. mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  12. jul/2011APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~24 unidades de 106 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 626 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.466/m² · 1R$ 2.466/m² · 1
2012R$ 2.466/m² · 3R$ 2.466/m² · 3
2013—R$ 5.000/m² · 1
2014—R$ 5.047/m² · 2
2015R$ 3.884/m² · 2R$ 3.884/m² · 2
2016—R$ 3.187/m² · 1
2017R$ 4.435/m² · 1R$ 4.435/m² · 1
2018R$ 4.151/m² · 1R$ 4.151/m² · 1
2019—R$ 4.099/m² · 1
2022R$ 3.774/m² · 1R$ 3.774/m² · 3
2023—R$ 5.282/m² · 1
2024R$ 3.671/m² · 1R$ 4.439/m² · 4
2025R$ 4.717/m² · 2R$ 3.774/m² · 3
2026—R$ 5.660/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2015201820242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.466/m²
20123 vendas · R$ 2.466/m²
20152 vendas · R$ 3.884/m²
20171 vendas · R$ 4.435/m²
20181 vendas · R$ 4.151/m²
20221 vendas · R$ 3.774/m²
20241 vendas · R$ 3.671/m²
20252 vendas · R$ 4.717/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.666/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.774/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.774/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.666/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 486.808R$ 5.661/m² · curva logradouro
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Nº 124Apartamento2R$ 4.984/m²R$ 305 mil
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