Rua General Marques de Sousa, 84 (Brás de Pina)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.740/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 408 mil
71 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.740/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 408 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²
Unidade típica
R$ 487 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.955/m²
  1. abr/2026APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  2. jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
  3. set/2023APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 375.000R$ 5.282/m²
  4. jun/2022APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
  5. out/2019APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 373.000R$ 4.099/m²
  6. out/2016APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
  7. jun/2014APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 480.000R$ 6.761/m²
  8. abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~36 unidades de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 528 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.466/m² · 1
2012—R$ 2.466/m² · 3
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2014R$ 6.761/m² · 1R$ 5.047/m² · 2
2015—R$ 3.884/m² · 2
2016R$ 3.187/m² · 1R$ 3.187/m² · 1
2017—R$ 4.435/m² · 1
2018—R$ 4.151/m² · 1
2019R$ 4.099/m² · 1R$ 4.099/m² · 1
2022R$ 4.859/m² · 1R$ 3.774/m² · 3
2023R$ 5.282/m² · 1R$ 5.282/m² · 1
2024R$ 4.911/m² · 1R$ 4.439/m² · 4
2025—R$ 3.774/m² · 3
2026R$ 5.660/m² · 1R$ 5.660/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20132016202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20141 vendas · R$ 6.761/m²
20161 vendas · R$ 3.187/m²
20191 vendas · R$ 4.099/m²
20221 vendas · R$ 4.859/m²
20231 vendas · R$ 5.282/m²
20241 vendas · R$ 4.911/m²
20261 vendas · R$ 5.660/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.471/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.885/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.471/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 486.808R$ 5.661/m² · curva logradouro
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