Avenida Meriti, 3020 (Brás de Pina)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 327 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.359/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 327 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.359/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 268 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 6.018/m²
- dez/2025APT 308Apartamento · 3º andar52 m²R$ 327.000R$ 6.288/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- abr/2025APT 706Apartamento · 7º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- abr/2025APT 608Apartamento · 6º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- mar/2025APT 607Apartamento · 6º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- fev/2025APT 209Apartamento · 2º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- out/2024APT 408Apartamento · 4º andar52 m²R$ 174.700R$ 3.360/m²
- set/2024APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- ago/2024APT 503Apartamento · 5º andar53 m²R$ 356.225R$ 6.721/m²
- ago/2024APT 609Apartamento · 6º andar50 m²R$ 193.600R$ 3.872/m²
- ago/2024APT 708Apartamento · 7º andar52 m²R$ 191.900R$ 3.690/m²
- ago/2024APT 709Apartamento · 7º andar50 m²R$ 183.600R$ 3.672/m²
- ago/2024APT 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 181.900R$ 3.498/m²
- ago/2024APT 606Apartamento · 6º andar52 m²R$ 181.900R$ 3.498/m²
- ago/2024APT 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 181.900R$ 3.498/m²
- ago/2024APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 178.300R$ 3.364/m²
- ago/2024APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 174.700R$ 3.494/m²
- jun/2024APT 509Apartamento · 5º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- jun/2024APT 607Apartamento · 6º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 355.000R$ 6.698/m²
- abr/2024APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- mar/2024APT 707Apartamento · 7º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- fev/2024APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 295.000R$ 5.673/m²
- dez/2023APT 309Apartamento · 3º andar50 m²R$ 324.000R$ 6.480/m²
- dez/2023APT 308Apartamento · 3º andar52 m²R$ 315.780R$ 6.073/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.013/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.824/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.718/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.597/m² · 15 | R$ 6.509/m² · 17 |
| 2023 | R$ 6.073/m² · 11 | R$ 6.055/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.872/m² · 17 | R$ 4.800/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.132/m² · 6 | R$ 4.519/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 15 vendas · R$ 6.597/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 6.073/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 3.872/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.132/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.362/m² – R$ 3.550/m² | 5 |
| R$ 3.550/m² – R$ 3.738/m² | 2 |
| R$ 3.738/m² – R$ 3.927/m² | 1 |
| R$ 3.927/m² – R$ 4.115/m² | 0 |
| R$ 4.115/m² – R$ 4.303/m² | 0 |
| R$ 4.303/m² – R$ 4.491/m² | 1 |
| R$ 4.491/m² – R$ 4.680/m² | 1 |
| R$ 4.680/m² – R$ 4.868/m² | 2 |
| R$ 4.868/m² – R$ 5.056/m² | 1 |
| R$ 5.056/m² – R$ 5.244/m² | 0 |
| R$ 5.244/m² – R$ 5.432/m² | 1 |
| R$ 5.432/m² – R$ 5.621/m² | 0 |
| R$ 5.621/m² – R$ 5.809/m² | 2 |
| R$ 5.809/m² – R$ 5.997/m² | 0 |
| R$ 5.997/m² – R$ 6.185/m² | 2 |
| R$ 6.185/m² – R$ 6.374/m² | 1 |
| R$ 6.374/m² – R$ 6.562/m² | 2 |
| R$ 6.562/m² – R$ 6.750/m² | 2 |
| R$ 6.750/m² – R$ 6.938/m² | 1 |
| R$ 6.938/m² – R$ 7.127/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.884/m² · 6 vendas |
| 3º | R$ 5.883/m² · 10 vendas |
| 4º | R$ 6.038/m² · 9 vendas |
| 5º | R$ 6.129/m² · 6 vendas |
| 6º | R$ 5.315/m² · 10 vendas |
| 7º | R$ 6.563/m² · 8 vendas |
Calculadora
R$ 244.592R$ 3.218/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2879 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 699 mil |
| Nº 2886 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 209 mil |
| Nº 2898 | Apartamento | 3 | R$ 4.576/m² | R$ 554 mil |
| Nº 2940 | Outros | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3000 | Loja | 6 | R$ 3.234/m² | R$ 292 mil |
| Nº 3017 | Apartamento | 2 | R$ 4.058/m² | R$ 211 mil |
| Nº 3025 | Apartamento | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 202 mil |
| Nº 3027 | Outros | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3037 | Apartamento | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 256 mil |
| Nº 3043 | Apartamento | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 157 mil |