Avenida Meriti (Brás de Pina)

A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Avenida Meriti, em Brás de Pina, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.218/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3020, com 49 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.218/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
146
50 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 245 mil
~76 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.218/m²4 vendas · mediana R$ 245 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 245 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. dez/2025Avenida Meriti, 3020APT 308Apartamento · 3º andar52 m²R$ 327.000R$ 6.288/m²
  2. nov/2025Avenida Meriti, 2898APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 195.000R$ 2.120/m²
  3. out/2025Avenida Meriti, 2815APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  4. set/2025Avenida Meriti, 2664APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
  5. abr/2025Avenida Meriti, 3020APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  6. abr/2025Avenida Meriti, 3020APT 706Apartamento · 7º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  7. abr/2025Avenida Meriti, 3020APT 608Apartamento · 6º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  8. mar/2025Avenida Meriti, 3020APT 607Apartamento · 6º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  9. fev/2025Avenida Meriti, 3020APT 209Apartamento · 2º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  10. fev/2025Avenida Meriti, 2815APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
  11. out/2024Avenida Meriti, 3020APT 408Apartamento · 4º andar52 m²R$ 174.700R$ 3.360/m²
  12. set/2024Avenida Meriti, 3020APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  13. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 503Apartamento · 5º andar53 m²R$ 356.225R$ 6.721/m²
  14. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 609Apartamento · 6º andar50 m²R$ 193.600R$ 3.872/m²
  15. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 708Apartamento · 7º andar52 m²R$ 191.900R$ 3.690/m²
  16. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 709Apartamento · 7º andar50 m²R$ 183.600R$ 3.672/m²
  17. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 181.900R$ 3.498/m²
  18. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 606Apartamento · 6º andar52 m²R$ 181.900R$ 3.498/m²
  19. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 181.900R$ 3.498/m²
  20. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 178.300R$ 3.364/m²
  21. ago/2024Avenida Meriti, 3020APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 174.700R$ 3.494/m²
  22. jul/2024Avenida Meriti, 2724APT 0302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
  23. jun/2024Avenida Meriti, 2724APT 0102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 275.000R$ 6.250/m²
  24. jun/2024Avenida Meriti, 3020APT 607Apartamento · 6º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  25. jun/2024Avenida Meriti, 3020APT 509Apartamento · 5º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrás de Pina
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrás de Pina
2011R$ 2.539/m² · 4R$ 2.471/m² · 96
2012R$ 3.013/m² · 5R$ 2.645/m² · 132
2013R$ 3.824/m² · 7R$ 3.259/m² · 124
2014R$ 3.273/m² · 1R$ 3.542/m² · 105
2015R$ 4.132/m² · 1R$ 3.700/m² · 86
2016—R$ 3.708/m² · 57
2017R$ 5.682/m² · 1R$ 3.438/m² · 59
2018R$ 3.575/m² · 2R$ 3.297/m² · 42
2019R$ 3.590/m² · 1R$ 3.590/m² · 67
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 3.658/m² · 79
2021R$ 3.718/m² · 5R$ 4.016/m² · 103
2022R$ 6.509/m² · 17R$ 3.726/m² · 106
2023R$ 6.055/m² · 14R$ 3.678/m² · 90
2024R$ 4.800/m² · 19R$ 3.946/m² · 123
2025R$ 4.519/m² · 10R$ 4.173/m² · 102
2026—R$ 5.006/m² · 108

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102020112013201520182020202219 vendas20242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.539/m²
20125 vendas · R$ 3.013/m²
20137 vendas · R$ 3.824/m²
20141 vendas · R$ 3.273/m²
20151 vendas · R$ 4.132/m²
20171 vendas · R$ 5.682/m²
20182 vendas · R$ 3.575/m²
20191 vendas · R$ 3.590/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20215 vendas · R$ 3.718/m²
202217 vendas · R$ 6.509/m²
202314 vendas · R$ 6.055/m²
202419 vendas · R$ 4.800/m²
202510 vendas · R$ 4.519/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.800/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.736/m² – R$ 2.954/m²0
R$ 2.954/m² – R$ 3.172/m²1
R$ 3.172/m² – R$ 3.390/m²3
R$ 3.390/m² – R$ 3.607/m²4
R$ 3.607/m² – R$ 3.825/m²3
R$ 3.825/m² – R$ 4.043/m²1
R$ 4.043/m² – R$ 4.261/m²0
R$ 4.261/m² – R$ 4.479/m²1
R$ 4.479/m² – R$ 4.697/m²1
R$ 4.697/m² – R$ 4.915/m²2
R$ 4.915/m² – R$ 5.133/m²1
R$ 5.133/m² – R$ 5.351/m²1
R$ 5.351/m² – R$ 5.569/m²0
R$ 5.569/m² – R$ 5.787/m²2
R$ 5.787/m² – R$ 6.005/m²1
R$ 6.005/m² – R$ 6.223/m²2
R$ 6.223/m² – R$ 6.441/m²2
R$ 6.441/m² – R$ 6.659/m²2
R$ 6.659/m² – R$ 6.877/m²3
R$ 6.877/m² – R$ 7.095/m²1

Calculadora

R$ 244.592R$ 3.218/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida Meriti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno8R$ 750/m²R$ 744 mil
Nº 2379Outros1R$ 4.759/m²R$ 3,7 mi
Nº 2460Sala4R$ 1.451/m²R$ 145 mil
Nº 2535Loja1R$ 2.450/m²R$ 728 mil
Nº 2664Apartamento10R$ 4.122/m²R$ 331 mil
Nº 2724Apartamento13R$ 5.730/m²R$ 340 mil
Nº 2727Sala26R$ 2.715/m²R$ 93 mil
Nº 2757Casa1R$ 11.052/m²R$ 829 mil
Nº 2767Outros2R$ 2.063/m²R$ 1,3 mi
Nº 2786Outros2R$ 6.890/m²R$ 668 mil
Nº 2805Casa1R$ 2.420/m²R$ 315 mil
Nº 2815Apartamento11R$ 3.544/m²R$ 280 mil
Nº 2827Casa1R$ 9.695/m²R$ 582 mil
Nº 2860Casa1R$ 3.689/m²R$ 531 mil
Nº 2865Apartamento4R$ 4.442/m²R$ 248 mil
Nº 2872Casa2R$ 4.941/m²R$ 539 mil
Nº 2879Casa1R$ 8.228/m²R$ 699 mil
Nº 2886Apartamento1R$ 3.793/m²R$ 209 mil
Nº 2898Apartamento3R$ 4.576/m²R$ 554 mil
Nº 2940Outros1R$ 6.006/m²R$ 1,2 mi
Nº 3000Loja6R$ 3.234/m²R$ 292 mil
Nº 3017Apartamento2R$ 4.058/m²R$ 211 mil
Nº 3020Apartamento49R$ 5.359/m²R$ 268 mil
Nº 3025Apartamento1R$ 3.058/m²R$ 202 mil
Nº 3027Outros1R$ 4.807/m²R$ 788 mil
Nº 3037Apartamento1R$ 4.260/m²R$ 256 mil
Nº 3043Apartamento1R$ 2.909/m²R$ 157 mil

← Preço do m² em Brás de Pina