Avenida Meriti, 2898 (Brás de Pina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.576/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.576/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 554 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.132/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 195.000R$ 2.120/m²
- fev/2023APT 403Apartamento · 4º andar121 m²R$ 770.000R$ 6.364/m²
- ago/2015APT 403Apartamento · 4º andar121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~13 unidades de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 329 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.013/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.824/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.718/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.509/m² · 17 |
| 2023 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.055/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.120/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.364/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 244.592R$ 3.218/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2805 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 315 mil |
| Nº 2815 | Apartamento | 11 | R$ 3.544/m² | R$ 280 mil |
| Nº 2827 | Casa | 1 | R$ 9.695/m² | R$ 582 mil |
| Nº 2860 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 531 mil |
| Nº 2865 | Apartamento | 4 | R$ 4.442/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2872 | Casa | 2 | R$ 4.941/m² | R$ 539 mil |
| Nº 2879 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 699 mil |
| Nº 2886 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 209 mil |
| Nº 2940 | Outros | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3000 | Loja | 6 | R$ 3.234/m² | R$ 292 mil |