Rua Voluntários da Pátria, 389 (Botafogo)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.133/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 725 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.133/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 725 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.214/m²
  1. jul/2026APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.030.000R$ 14.714/m²
  2. jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  3. mar/2026APT 412Apartamento · 4º andar75 m²R$ 620.000R$ 8.267/m²
  4. dez/2025APT62OApartamento70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
  5. mai/2025APT814Apartamento · 8º andar70 m²R$ 895.000R$ 12.786/m²
  6. abr/2025APT 312Apartamento · 3º andar86 m²R$ 880.000R$ 10.233/m²
  7. fev/2025APT 308Apartamento · 3º andar77 m²R$ 910.000R$ 11.818/m²
  8. set/2024APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  9. jul/2024APT 824Apartamento · 8º andar70 m²R$ 730.000R$ 10.429/m²
  10. mai/2024APT 702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 1.065.000R$ 11.703/m²
  11. mai/2024APT 409Apartamento · 4º andar70 m²R$ 590.000R$ 8.429/m²
  12. mai/2024APT 109Apartamento · 1º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  13. abr/2024APT 618Apartamento · 6º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  14. jan/2024APT 314Apartamento · 3º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  15. dez/2023APT 324Apartamento · 3º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  16. dez/2022APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 790.000R$ 11.286/m²
  17. jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 680.000R$ 7.473/m²
  18. abr/2022APT 806Apartamento · 8º andar70 m²R$ 755.000R$ 10.786/m²
  19. fev/2022APT722Apartamento · 7º andar70 m²R$ 590.000R$ 8.429/m²
  20. jan/2022APT 308Apartamento · 3º andar77 m²R$ 799.000R$ 10.377/m²
  21. jan/2022APT 608Apartamento · 6º andar70 m²R$ 625.000R$ 8.929/m²
  22. dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 720.000R$ 10.286/m²
  23. dez/2021APT121Apartamento · 1º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  24. ago/2021APT 614Apartamento · 6º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
  25. ago/2021APT32OApartamento70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308,1 mi
~425 unidades de 73 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 4.280 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.714/m² · 1R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 7.643/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 10.143/m² · 4R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 9.714/m² · 3R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 11.214/m² · 4R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 9.286/m² · 1R$ 9.589/m² · 39
2017R$ 8.462/m² · 3R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 7.857/m² · 3R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 7.978/m² · 2R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 11.241/m² · 1R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 8.509/m² · 10R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 9.653/m² · 6R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 9.211/m² · 1R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 8.429/m² · 7R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 11.025/m² · 4R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 8.267/m² · 3R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.714/m²
20122 vendas · R$ 7.643/m²
20134 vendas · R$ 10.143/m²
20143 vendas · R$ 9.714/m²
20154 vendas · R$ 11.214/m²
20161 vendas · R$ 9.286/m²
20173 vendas · R$ 8.462/m²
20183 vendas · R$ 7.857/m²
20192 vendas · R$ 7.978/m²
20201 vendas · R$ 11.241/m²
202110 vendas · R$ 8.509/m²
20226 vendas · R$ 9.653/m²
20231 vendas · R$ 9.211/m²
20247 vendas · R$ 8.429/m²
20254 vendas · R$ 11.025/m²
20263 vendas · R$ 8.267/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.211/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.571/m² – R$ 7.902/m²2
R$ 7.902/m² – R$ 8.232/m²1
R$ 8.232/m² – R$ 8.562/m²3
R$ 8.562/m² – R$ 8.892/m²1
R$ 8.892/m² – R$ 9.222/m²1
R$ 9.222/m² – R$ 9.552/m²0
R$ 9.552/m² – R$ 9.882/m²0
R$ 9.882/m² – R$ 10.213/m²1
R$ 10.213/m² – R$ 10.543/m²2
R$ 10.543/m² – R$ 10.873/m²0
R$ 10.873/m² – R$ 11.203/m²0
R$ 11.203/m² – R$ 11.533/m²0
R$ 11.533/m² – R$ 11.863/m²2
R$ 11.863/m² – R$ 12.193/m²0
R$ 12.193/m² – R$ 12.524/m²0
R$ 12.524/m² – R$ 12.854/m²1
R$ 12.854/m² – R$ 13.184/m²0
R$ 13.184/m² – R$ 13.514/m²0
R$ 13.514/m² – R$ 13.844/m²0
R$ 13.844/m² – R$ 14.174/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4º6º7ºR$ 10.786/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 8.429/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.929/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.571/m² · 11 vendas
4ºR$ 8.348/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.518/m² · 4 vendas
7ºR$ 10.066/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.786/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 368Apartamento9R$ 9.741/m²R$ 477 mil
Nº 371Apartamento10R$ 11.739/m²R$ 434 mil
Nº 374Apartamento3R$ 7.885/m²R$ 970 mil
Nº 375Casa1R$ 11.874/m²R$ 1,4 mi
Nº 381Apartamento11R$ 9.109/m²R$ 926 mil
Nº 393Outros1R$ 7.742/m²R$ 6,5 mi
Nº 402Apartamento4R$ 8.137/m²R$ 992 mil
Nº 404Outros1R$ 16.278/m²R$ 2,8 mi
Nº 408Outros1R$ 30.495/m²R$ 55,9 mi
Nº 410Apartamento8R$ 7.409/m²R$ 852 mil

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