Rua Voluntários da Pátria, 381 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.109/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 926 mil
109 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.109/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 926 mil (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.562/m²
  1. ago/2025APT 408Apartamento · 4º andar117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
  2. mar/2023APT 706Apartamento · 7º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  3. jan/2023APT 208Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.060.000R$ 9.060/m²
  4. set/2022APT 802Apartamento · 8º andar109 m²R$ 690.000R$ 6.330/m²
  5. jan/2022APT 1003Apartamento · 10º andar109 m²R$ 920.000R$ 8.440/m²
  6. mai/2021APT 901Apartamento · 9º andar109 m²R$ 785.000R$ 7.202/m²
  7. fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 640.000R$ 6.667/m²
  8. dez/2020APT 207Apartamento · 2º andar109 m²R$ 21.157R$ 194/m²
  9. nov/2020APT 207Apartamento · 2º andar109 m²R$ 900.000R$ 8.257/m²
  10. mai/2016APT 207Apartamento · 2º andar109 m²R$ 810.000R$ 7.431/m²
  11. jan/2015APT 703Apartamento · 7º andar109 m²R$ 1.200.000R$ 11.009/m²
  12. dez/2012APT 1102Apartamento · 11º andar109 m²R$ 660.000R$ 6.055/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242,6 mi
~262 unidades de 109 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.742 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 6.055/m² · 1R$ 8.084/m² · 80
2013—R$ 9.286/m² · 75
2014—R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 11.009/m² · 1R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 7.431/m² · 1R$ 9.589/m² · 39
2017—R$ 8.898/m² · 45
2018—R$ 8.611/m² · 55
2019—R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 4.225/m² · 2R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 6.934/m² · 2R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 7.385/m² · 2R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 8.697/m² · 2R$ 9.391/m² · 117
2024—R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 7.692/m² · 1R$ 8.993/m² · 116
2026—R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.055/m²
20151 vendas · R$ 11.009/m²
20161 vendas · R$ 7.431/m²
20202 vendas · R$ 4.225/m²
20212 vendas · R$ 6.934/m²
20222 vendas · R$ 7.385/m²
20232 vendas · R$ 8.697/m²
20251 vendas · R$ 7.692/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º7º8º9ºR$ 8.440/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 7.863/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.692/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.333/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.330/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.202/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.440/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 361Apartamento10R$ 7.283/m²R$ 524 mil
Nº 367Apartamento9R$ 7.845/m²R$ 610 mil
Nº 368Apartamento9R$ 9.741/m²R$ 477 mil
Nº 371Apartamento10R$ 11.739/m²R$ 434 mil
Nº 374Apartamento3R$ 7.885/m²R$ 970 mil
Nº 375Casa1R$ 11.874/m²R$ 1,4 mi
Nº 389Apartamento55R$ 9.133/m²R$ 725 mil
Nº 393Outros1R$ 7.742/m²R$ 6,5 mi
Nº 402Apartamento4R$ 8.137/m²R$ 992 mil
Nº 404Outros1R$ 16.278/m²R$ 2,8 mi

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