Rua Visconde de Caravelas, 98 (Botafogo)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.016/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
86 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.016/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,1 mi (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.405/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.674/m² – R$ 14.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.789/m²
  1. mai/2026APT 607Apartamento · 6º andar86 m²R$ 1.260.000R$ 14.651/m²
  2. fev/2025APT 1202Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.030.000R$ 11.075/m²
  3. out/2024APT 905Apartamento · 9º andar82 m²R$ 1.150.000R$ 14.024/m²
  4. set/2024APT 906Apartamento · 9º andar86 m²R$ 875.000R$ 10.174/m²
  5. ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 890.000R$ 11.711/m²
  6. jul/2024APT 1106Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  7. jul/2024APT 706Apartamento · 7º andar86 m²R$ 975.000R$ 11.337/m²
  8. jun/2024APT 1204Apartamento · 12º andar76 m²R$ 1.250.000R$ 16.447/m²
  9. ago/2023APT 307Apartamento · 3º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
  10. mar/2023APT 1408Apartamento · 14º andar138 m²R$ 1.375.000R$ 9.964/m²
  11. dez/2020APT 904Apartamento · 9º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  12. nov/2019APT 1303Apartamento · 13º andar82 m²R$ 740.000R$ 9.024/m²
  13. mar/2019APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 945.000R$ 11.524/m²
  14. jan/2019APT 1405Apartamento · 14º andar190 m²R$ 2.000.000R$ 10.526/m²
  15. jul/2018APT 508Apartamento · 5º andar76 m²R$ 820.000R$ 10.789/m²
  16. set/2017APT 506Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.150.000R$ 13.372/m²
  17. dez/2014APT 306Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.350.000R$ 15.698/m²
  18. jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  19. dez/2012APT 1204Apartamento · 12º andar76 m²R$ 750.000R$ 9.868/m²
  20. jul/2012APT 606Apartamento · 6º andar86 m²R$ 685.000R$ 7.965/m²
  21. set/2011APT 1407Apartamento · 14º andar165 m²R$ 1.350.000R$ 8.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656,8 mi
~578 unidades de 86 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 3.270 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.182/m² · 1R$ 7.317/m² · 9
2012R$ 8.917/m² · 2R$ 7.965/m² · 3
2013R$ 9.211/m² · 1R$ 8.451/m² · 6
2014R$ 15.698/m² · 1R$ 15.698/m² · 1
2015—R$ 7.247/m² · 2
2016—R$ 11.042/m² · 5
2017R$ 13.372/m² · 1R$ 13.372/m² · 1
2018R$ 10.789/m² · 1R$ 11.974/m² · 4
2019R$ 10.526/m² · 3R$ 10.526/m² · 7
2020R$ 10.526/m² · 1R$ 9.809/m² · 4
2021—R$ 9.793/m² · 10
2022—R$ 9.333/m² · 3
2023R$ 10.214/m² · 2R$ 9.848/m² · 11
2024R$ 12.251/m² · 6R$ 11.524/m² · 10
2025R$ 11.075/m² · 1R$ 20.244/m² · 2
2026R$ 14.651/m² · 1R$ 12.405/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132017201920236 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.182/m²
20122 vendas · R$ 8.917/m²
20131 vendas · R$ 9.211/m²
20141 vendas · R$ 15.698/m²
20171 vendas · R$ 13.372/m²
20181 vendas · R$ 10.789/m²
20193 vendas · R$ 10.526/m²
20201 vendas · R$ 10.526/m²
20232 vendas · R$ 10.214/m²
20246 vendas · R$ 12.251/m²
20251 vendas · R$ 11.075/m²
20261 vendas · R$ 14.651/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 14.651/m²6º9º12º14º
Ver tabela
1ºR$ 11.711/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.465/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.651/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.337/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.099/m² · 2 vendas
11ºR$ 12.791/m² · 1 vendas
12ºR$ 13.761/m² · 2 vendas
14ºR$ 9.964/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.277.379R$ 12.402/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Caravelas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Apartamento10R$ 10.353/m²R$ 994 mil
Nº 91Casa1R$ 5.974/m²R$ 884 mil
Nº 93Casa2R$ 4.876/m²R$ 995 mil
Nº 97Apartamento1R$ 12.146/m²R$ 984 mil
Nº 101Apartamento5R$ 9.537/m²R$ 1,3 mi
Nº 112Apartamento3R$ 10.766/m²R$ 1,4 mi
Nº 116Apartamento4R$ 8.818/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Casa2R$ 15.755/m²R$ 4,2 mi
Nº 122Apartamento6R$ 8.938/m²R$ 268 mil
Nº 130Casa2R$ 33.890/m²R$ 3,8 mi

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