Rua Visconde de Caravelas (Botafogo)

A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Visconde de Caravelas, em Botafogo, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.405/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.405/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
101
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 1,3 mi
~103 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.405/m²6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (101 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.674/m² – R$ 14.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.216/m²
  1. ago/2026Rua Visconde de Caravelas, 112APT 302Apartamento · 3º andar135 m²R$ 1.380.000R$ 10.222/m²
  2. jun/2026Rua Visconde de Caravelas, 47APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.150.000R$ 12.778/m²
  3. mai/2026Rua Visconde de Caravelas, 98APT 607Apartamento · 6º andar86 m²R$ 1.260.000R$ 14.651/m²
  4. mai/2026Rua Visconde de Caravelas, 70APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.155.000R$ 12.031/m²
  5. mai/2026Rua Visconde de Caravelas, 101APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 980.000R$ 9.245/m²
  6. abr/2026Rua Visconde de Caravelas, 12APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 2.070.000R$ 15.564/m²
  7. fev/2025Rua Visconde de Caravelas, 98APT 1202Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.030.000R$ 11.075/m²
  8. jan/2025Rua Visconde de Caravelas, 122APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 2.000.000R$ 29.412/m²
  9. out/2024Rua Visconde de Caravelas, 112APT 401Apartamento · 4º andar132 m²R$ 1.670.000R$ 12.652/m²
  10. out/2024Rua Visconde de Caravelas, 98APT 905Apartamento · 9º andar82 m²R$ 1.150.000R$ 14.024/m²
  11. set/2024Rua Visconde de Caravelas, 98APT 906Apartamento · 9º andar86 m²R$ 875.000R$ 10.174/m²
  12. ago/2024Rua Visconde de Caravelas, 98APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 890.000R$ 11.711/m²
  13. ago/2024Rua Visconde de Caravelas, 41APT 104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  14. jul/2024Rua Visconde de Caravelas, 98APT 1106Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  15. jul/2024Rua Visconde de Caravelas, 98APT 706Apartamento · 7º andar86 m²R$ 975.000R$ 11.337/m²
  16. jun/2024Rua Visconde de Caravelas, 98APT 1204Apartamento · 12º andar76 m²R$ 1.250.000R$ 16.447/m²
  17. fev/2024Rua Visconde de Caravelas, 70APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 920.000R$ 9.583/m²
  18. fev/2024Rua Visconde de Caravelas, 70APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
  19. nov/2023Rua Visconde de Caravelas, 70APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 930.000R$ 9.688/m²
  20. out/2023Rua Visconde de Caravelas, 12APT 502Apartamento · 5º andar124 m²R$ 1.790.000R$ 14.435/m²
  21. out/2023Rua Visconde de Caravelas, 116APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.150.000R$ 8.846/m²
  22. ago/2023Rua Visconde de Caravelas, 98APT 307Apartamento · 3º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
  23. jun/2023Rua Visconde de Caravelas, 12APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.500.000R$ 12.097/m²
  24. jun/2023Rua Visconde de Caravelas, 112APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.300.000R$ 9.848/m²
  25. jun/2023Rua Visconde de Caravelas, 116APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 720.000R$ 5.538/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 7.317/m² · 9R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 7.965/m² · 3R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 8.451/m² · 6R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 15.698/m² · 1R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 7.247/m² · 2R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 11.042/m² · 5R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 13.372/m² · 1R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 11.974/m² · 4R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 10.526/m² · 7R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 9.809/m² · 4R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 9.793/m² · 10R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 9.333/m² · 3R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 9.848/m² · 11R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 11.524/m² · 10R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 20.244/m² · 2R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 12.405/m² · 6R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202011 vendas20232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 7.317/m²
20123 vendas · R$ 7.965/m²
20136 vendas · R$ 8.451/m²
20141 vendas · R$ 15.698/m²
20152 vendas · R$ 7.247/m²
20165 vendas · R$ 11.042/m²
20171 vendas · R$ 13.372/m²
20184 vendas · R$ 11.974/m²
20197 vendas · R$ 10.526/m²
20204 vendas · R$ 9.809/m²
202110 vendas · R$ 9.793/m²
20223 vendas · R$ 9.333/m²
202311 vendas · R$ 9.848/m²
202410 vendas · R$ 11.524/m²
20252 vendas · R$ 20.244/m²
20266 vendas · R$ 12.405/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.711/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.178/m² – R$ 8.980/m²2
R$ 8.980/m² – R$ 9.782/m²3
R$ 9.782/m² – R$ 10.585/m²2
R$ 10.585/m² – R$ 11.387/m²2
R$ 11.387/m² – R$ 12.190/m²2
R$ 12.190/m² – R$ 12.992/m²3
R$ 12.992/m² – R$ 13.795/m²0
R$ 13.795/m² – R$ 14.597/m²2
R$ 14.597/m² – R$ 15.399/m²1
R$ 15.399/m² – R$ 16.202/m²1
R$ 16.202/m² – R$ 17.004/m²1
R$ 17.004/m² – R$ 17.807/m²0
R$ 17.807/m² – R$ 18.609/m²0
R$ 18.609/m² – R$ 19.411/m²0
R$ 19.411/m² – R$ 20.214/m²0
R$ 20.214/m² – R$ 21.016/m²0
R$ 21.016/m² – R$ 21.819/m²0
R$ 21.819/m² – R$ 22.621/m²0
R$ 22.621/m² – R$ 23.424/m²0
R$ 23.424/m² – R$ 24.226/m²0

Calculadora

R$ 1.277.379R$ 12.402/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Caravelas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Outros1R$ 11.942/m²R$ 3,6 mi
Nº 2Casa1R$ 14.016/m²R$ 1,8 mi
Nº 12Apartamento12R$ 15.687/m²R$ 1,9 mi
Nº 20Outros1R$ 10.247/m²R$ 4,6 mi
Nº 21Casa1R$ 7.843/m²R$ 1,9 mi
Nº 30Apartamento6R$ 11.847/m²R$ 1,2 mi
Nº 38Casa2R$ 10.419/m²R$ 1,4 mi
Nº 39Apartamento2R$ 9.669/m²R$ 1,6 mi
Nº 41Apartamento7R$ 11.501/m²R$ 943 mil
Nº 47Apartamento4R$ 9.737/m²R$ 876 mil
Nº 65Apartamento3R$ 11.304/m²R$ 1,4 mi
Nº 70Apartamento10R$ 10.353/m²R$ 994 mil
Nº 91Casa1R$ 5.974/m²R$ 884 mil
Nº 93Casa2R$ 4.876/m²R$ 995 mil
Nº 97Apartamento1R$ 12.146/m²R$ 984 mil
Nº 98Apartamento21R$ 13.016/m²R$ 1,1 mi
Nº 101Apartamento5R$ 9.537/m²R$ 1,3 mi
Nº 112Apartamento3R$ 10.766/m²R$ 1,4 mi
Nº 116Apartamento4R$ 8.818/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Casa2R$ 15.755/m²R$ 4,2 mi
Nº 122Apartamento6R$ 8.938/m²R$ 268 mil
Nº 130Casa2R$ 33.890/m²R$ 3,8 mi

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