Rua Visconde de Caravelas, 70 (Botafogo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.353/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 994 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.353/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 994 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.405/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.674/m² – R$ 14.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.104/m²
- mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.155.000R$ 12.031/m²
- fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 920.000R$ 9.583/m²
- fev/2024APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 930.000R$ 9.688/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 790.000R$ 8.229/m²
- ago/2016APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
- abr/2016APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.060.000R$ 11.042/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 1.040.000R$ 10.833/m²
- ago/2013APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.010.000R$ 10.521/m²
- mar/2013APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~36 unidades de 96 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 873 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.317/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 7.965/m² · 3 |
| 2013 | R$ 10.521/m² · 3 | R$ 8.451/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 15.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.247/m² · 2 |
| 2016 | R$ 11.250/m² · 2 | R$ 11.042/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 13.372/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.526/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 9.809/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.229/m² · 1 | R$ 9.793/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 9.333/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.688/m² · 1 | R$ 9.848/m² · 11 |
| 2024 | R$ 9.219/m² · 2 | R$ 11.524/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 20.244/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.031/m² · 1 | R$ 12.405/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 10.521/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.229/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.688/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.219/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.031/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.583/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.688/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.542/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 12.031/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.277.379R$ 12.402/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Caravelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 10.419/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 9.669/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 11.501/m² | R$ 943 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 9.737/m² | R$ 876 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 11.304/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 884 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.876/m² | R$ 995 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 12.146/m² | R$ 984 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 21 | R$ 13.016/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 9.537/m² | R$ 1,3 mi |