Rua São Clemente, 172 (Botafogo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.574/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 475 mil
41 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.574/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 475 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 8.824/m²
  1. jun/2026APT 804Apartamento · 8º andar41 m²R$ 460.000R$ 11.220/m²
  2. ago/2024APT 704Apartamento · 7º andar41 m²R$ 520.000R$ 12.683/m²
  3. nov/2023APT 605Apartamento · 6º andar41 m²R$ 390.000R$ 9.512/m²
  4. jun/2023APT 505Apartamento · 5º andar41 m²R$ 465.000R$ 11.341/m²
  5. jan/2023APT 407Apartamento · 4º andar33 m²R$ 244.000R$ 7.394/m²
  6. jul/2022APT 708Apartamento · 7º andar38 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
  7. fev/2022APT 505Apartamento · 5º andar41 m²R$ 335.000R$ 8.171/m²
  8. set/2021APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 346.000R$ 7.864/m²
  9. dez/2019APT 706Apartamento · 7º andar41 m²R$ 390.000R$ 9.512/m²
  10. nov/2018APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 450.000R$ 8.824/m²
  11. dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 390.000R$ 9.512/m²
  12. ago/2017APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 441.500R$ 10.768/m²
  13. jun/2017APT 701Apartamento · 7º andar51 m²R$ 600.000R$ 11.765/m²
  14. set/2015APT 704Apartamento · 7º andar41 m²R$ 421.000R$ 10.268/m²
  15. out/2013APT 702Apartamento · 7º andar44 m²R$ 525.000R$ 11.932/m²
  16. mai/2013APT 701Apartamento · 7º andar51 m²R$ 440.000R$ 8.627/m²
  17. dez/2012APT 701Apartamento · 7º andar51 m²R$ 389.500R$ 7.637/m²
  18. nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  19. fev/2012APT 601Apartamento · 6º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  20. out/2011APT 705Apartamento · 7º andar41 m²R$ 302.000R$ 7.366/m²
  21. ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar51 m²R$ 450.000R$ 8.824/m²
  22. jul/2011APT 801Apartamento · 8º andar51 m²R$ 187.000R$ 3.667/m²
  23. jul/2011APT 801Apartamento · 8º andar51 m²R$ 187.000R$ 3.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,9 mi
~200 unidades de 41 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.136 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.516/m² · 4R$ 7.366/m² · 43
2012R$ 7.637/m² · 3R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 10.280/m² · 2R$ 10.000/m² · 67
2014—R$ 11.594/m² · 58
2015R$ 10.268/m² · 1R$ 10.684/m² · 58
2016—R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 10.768/m² · 3R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 8.824/m² · 1R$ 12.088/m² · 113
2019R$ 9.512/m² · 1R$ 9.615/m² · 72
2020—R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 7.864/m² · 1R$ 10.498/m² · 80
2022R$ 8.954/m² · 2R$ 11.176/m² · 69
2023R$ 9.512/m² · 3R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 12.683/m² · 1R$ 10.606/m² · 94
2025—R$ 10.612/m² · 88
2026R$ 11.220/m² · 1R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320172019202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 5.516/m²
20123 vendas · R$ 7.637/m²
20132 vendas · R$ 10.280/m²
20151 vendas · R$ 10.268/m²
20173 vendas · R$ 10.768/m²
20181 vendas · R$ 8.824/m²
20191 vendas · R$ 9.512/m²
20211 vendas · R$ 7.864/m²
20222 vendas · R$ 8.954/m²
20233 vendas · R$ 9.512/m²
20241 vendas · R$ 12.683/m²
20261 vendas · R$ 11.220/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º5º6º7ºR$ 11.220/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 7.864/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.394/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.756/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.512/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.210/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.220/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 158Apartamento12R$ 10.363/m²R$ 1,1 mi
Nº 159Apartamento32R$ 11.380/m²R$ 1,1 mi
Nº 164Apartamento17R$ 9.442/m²R$ 623 mil
Nº 167Apartamento7R$ 10.483/m²R$ 976 mil
Nº 176Casa3R$ 9.899/m²R$ 1,3 mi
Nº 182Apartamento9R$ 12.895/m²R$ 1 mi
Nº 185Apartamento117R$ 12.354/m²R$ 885 mil
Nº 195Loja1R$ 13.318/m²R$ 479 mil

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