Rua Pinheiro Guimarães, 75 (Botafogo)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.632/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
104 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.632/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,3 mi (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.566/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.105/m² – R$ 12.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 12.710/m²
  1. jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar190 m²R$ 2.400.000R$ 12.632/m²
  2. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
  3. abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.329.900R$ 12.788/m²
  4. jul/2023APT 404Apartamento · 4º andar104 m²R$ 1.102.070R$ 10.597/m²
  5. jun/2023APT 104Apartamento · 1º andar104 m²R$ 939.720R$ 9.036/m²
  6. fev/2023APT 304Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.839.728R$ 17.690/m²
  7. set/2022APT 404Apartamento · 4º andar104 m²R$ 1.152.635R$ 11.083/m²
  8. set/2022APT 104Apartamento · 1º andar104 m²R$ 961.400R$ 9.244/m²
  9. jun/2022APT 304Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.839.728R$ 17.690/m²
  10. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.370.000R$ 13.048/m²
  11. set/2019APT 204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.550.000R$ 14.904/m²
  12. set/2019APT 504Apartamento · 5º andar104 m²R$ 1.255.000R$ 12.067/m²
  13. dez/2018APT 503Apartamento · 5º andar124 m²R$ 1.765.950R$ 14.242/m²
  14. abr/2018APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 2.074.750R$ 15.960/m²
  15. dez/2017APTO 304Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.831.850R$ 17.446/m²
  16. dez/2017APTO 403Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.100.000R$ 8.871/m²
  17. dez/2017APTO 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.100.000R$ 10.476/m²
  18. nov/2017APTO 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.606.170R$ 15.297/m²
  19. nov/2017APTO 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.315.484R$ 12.528/m²
  20. out/2017APTO 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 2.169.090R$ 16.685/m²
  21. set/2017APTO 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.561.593R$ 12.012/m²
  22. ago/2017APTO 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 2.074.750R$ 15.960/m²
  23. ago/2017APTO 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.389.100R$ 13.230/m²
  24. mai/2015APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.600.500R$ 12.312/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.884/m² · 19
2012—R$ 7.220/m² · 18
2013—R$ 10.834/m² · 20
2014—R$ 12.704/m² · 26
2015R$ 12.312/m² · 1R$ 12.796/m² · 20
2016—R$ 11.194/m² · 6
2017R$ 13.230/m² · 9R$ 11.538/m² · 42
2018R$ 15.101/m² · 2R$ 12.536/m² · 23
2019R$ 13.486/m² · 2R$ 12.347/m² · 18
2020—R$ 11.538/m² · 29
2021R$ 13.048/m² · 1R$ 11.576/m² · 34
2022R$ 11.083/m² · 3R$ 11.360/m² · 18
2023R$ 10.597/m² · 3R$ 10.703/m² · 31
2024—R$ 11.375/m² · 25
2025—R$ 11.208/m² · 22
2026R$ 12.632/m² · 3R$ 12.048/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020159 vendas2018202120232026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 12.312/m²
20179 vendas · R$ 13.230/m²
20182 vendas · R$ 15.101/m²
20192 vendas · R$ 13.486/m²
20211 vendas · R$ 13.048/m²
20223 vendas · R$ 11.083/m²
20233 vendas · R$ 10.597/m²
20263 vendas · R$ 12.632/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 15.369/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 9.140/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.577/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.369/m² · 4 vendas
4ºR$ 10.840/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.632/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.087.069R$ 11.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Casa2R$ 6.000/m²R$ 569 mil
Nº 63Apartamento56R$ 14.176/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa1R$ 15.972/m²R$ 2,9 mi
Nº 67Apartamento59R$ 12.957/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Outros1R$ 19.828/m²R$ 4,2 mi
Nº 77Apartamento20R$ 11.878/m²R$ 760 mil
Nº 78Casa1R$ 7.312/m²R$ 1,2 mi
Nº 83Casa1R$ 30.326/m²R$ 2,5 mi
Nº 85Casa1R$ 9.213/m²R$ 1,9 mi
Nº 87Casa1R$ 4.716/m²R$ 1,8 mi

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