Rua Ministro Raul Fernandes, 90 (Botafogo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.480/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 866 mil
65 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.480/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 866 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.423/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.343/m² – R$ 14.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.605/m²
  1. set/2025APT 804Apartamento · 8º andar136 m²R$ 1.350.000R$ 9.926/m²
  2. dez/2024APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 625.000R$ 9.615/m²
  3. jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²
  4. jan/2024APT 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 780.000R$ 12.000/m²
  5. jun/2023APT 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  6. jul/2022APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 608.000R$ 10.133/m²
  7. set/2020APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 725.000R$ 11.508/m²
  8. abr/2020APT 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  9. mar/2019APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  10. jan/2019APT 806Apartamento · 8º andar108 m²R$ 1.200.000R$ 11.111/m²
  11. dez/2017APT 606Apartamento · 6º andar65 m²R$ 720.000R$ 11.077/m²
  12. abr/2015APT 503Apartamento · 5º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  13. jul/2013APT 606Apartamento · 6º andar65 m²R$ 720.000R$ 11.077/m²
  14. fev/2013APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208,6 mi
~241 unidades de 65 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.634 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.386/m² · 13
2012—R$ 6.489/m² · 38
2013R$ 9.705/m² · 2R$ 11.585/m² · 19
2014—R$ 13.753/m² · 8
2015R$ 11.905/m² · 1R$ 12.066/m² · 20
2016—R$ 12.474/m² · 8
2017R$ 11.077/m² · 1R$ 12.288/m² · 11
2018—R$ 11.207/m² · 5
2019R$ 10.556/m² · 2R$ 12.295/m² · 27
2020R$ 9.985/m² · 2R$ 13.023/m² · 13
2021—R$ 13.115/m² · 15
2022R$ 10.133/m² · 1R$ 15.477/m² · 31
2023R$ 9.231/m² · 1R$ 16.443/m² · 36
2024R$ 12.000/m² · 3R$ 13.205/m² · 23
2025R$ 9.926/m² · 1R$ 13.335/m² · 30
2026—R$ 13.423/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132017202020233 vendas2025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 9.705/m²
20151 vendas · R$ 11.905/m²
20171 vendas · R$ 11.077/m²
20192 vendas · R$ 10.556/m²
20202 vendas · R$ 9.985/m²
20221 vendas · R$ 10.133/m²
20231 vendas · R$ 9.231/m²
20243 vendas · R$ 12.000/m²
20251 vendas · R$ 9.926/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 14.167/m²2º4º8º
Ver tabela
1ºR$ 9.615/m² · 1 vendas
2ºR$ 14.167/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.133/m² · 3 vendas
8ºR$ 9.926/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.194.765R$ 13.424/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 50Apartamento10R$ 15.199/m²R$ 1,8 mi
Nº 116Apartamento39R$ 15.798/m²R$ 1,9 mi
Nº 160Apartamento8R$ 16.126/m²R$ 1,7 mi
Nº 180Apartamento54R$ 12.353/m²R$ 740 mil
Nº 210Apartamento100R$ 13.423/m²R$ 1,4 mi
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