Rua Ministro Raul Fernandes, 180 (Botafogo)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.353/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
60 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.353/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 740 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.423/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.343/m² – R$ 14.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.625/m²
  1. jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 630.000R$ 10.678/m²
  2. abr/2026APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 740.000R$ 12.333/m²
  3. mar/2026APT 1603Apartamento · 16º andar60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²
  4. out/2025APT 905Apartamento · 9º andar59 m²R$ 777.000R$ 13.169/m²
  5. out/2025APT 1503Apartamento · 15º andar60 m²R$ 740.000R$ 12.333/m²
  6. set/2025APT 1306Apartamento · 13º andar59 m²R$ 730.000R$ 12.373/m²
  7. ago/2025APT 1004Apartamento · 10º andar60 m²R$ 810.000R$ 13.500/m²
  8. ago/2025APT 1210Apartamento · 12º andar59 m²R$ 745.000R$ 12.627/m²
  9. jul/2025APT 1101Apartamento · 11º andar59 m²R$ 645.000R$ 10.932/m²
  10. jun/2025APT 1506Apartamento · 15º andar59 m²R$ 625.000R$ 10.593/m²
  11. jun/2025APT 1610Apartamento · 16º andar59 m²R$ 605.000R$ 10.254/m²
  12. fev/2025APT 601Apartamento · 6º andar59 m²R$ 700.000R$ 11.864/m²
  13. fev/2025APT 807Apartamento · 8º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  14. jan/2025APT 1803Apartamento · 18º andar60 m²R$ 725.000R$ 12.083/m²
  15. nov/2024APT 1408Apartamento · 14º andar59 m²R$ 720.000R$ 12.203/m²
  16. jun/2024APT 109Apartamento · 1º andar60 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
  17. mar/2024APT 208Apartamento · 2º andar59 m²R$ 745.000R$ 12.627/m²
  18. fev/2024APT 1802Apartamento · 18º andar111 m²R$ 1.170.000R$ 10.541/m²
  19. jan/2024APT 410Apartamento · 4º andar59 m²R$ 724.500R$ 12.280/m²
  20. set/2023APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 436.000R$ 7.390/m²
  21. out/2022APT 1406Apartamento · 14º andar59 m²R$ 790.000R$ 13.390/m²
  22. jul/2022APT 1106Apartamento · 11º andar59 m²R$ 660.000R$ 11.186/m²
  23. jan/2022APT 1307Apartamento · 13º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  24. set/2021APT 509Apartamento · 5º andar60 m²R$ 735.000R$ 12.250/m²
  25. nov/2020APT 1309Apartamento · 13º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724,5 mi
~979 unidades de 60 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 3.165 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.333/m² · 1R$ 6.386/m² · 13
2012R$ 10.763/m² · 5R$ 6.489/m² · 38
2013R$ 11.542/m² · 6R$ 11.585/m² · 19
2014R$ 12.548/m² · 2R$ 13.753/m² · 8
2015R$ 13.000/m² · 1R$ 12.066/m² · 20
2016R$ 11.167/m² · 3R$ 12.474/m² · 8
2017R$ 12.288/m² · 5R$ 12.288/m² · 11
2018R$ 11.017/m² · 1R$ 11.207/m² · 5
2019R$ 10.763/m² · 3R$ 12.295/m² · 27
2020R$ 11.667/m² · 3R$ 13.023/m² · 13
2021R$ 12.250/m² · 1R$ 13.115/m² · 15
2022R$ 11.186/m² · 3R$ 15.477/m² · 31
2023R$ 7.390/m² · 1R$ 16.443/m² · 36
2024R$ 12.280/m² · 5R$ 13.205/m² · 23
2025R$ 12.083/m² · 11R$ 13.335/m² · 30
2026R$ 12.333/m² · 3R$ 13.423/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202311 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.333/m²
20125 vendas · R$ 10.763/m²
20136 vendas · R$ 11.542/m²
20142 vendas · R$ 12.548/m²
20151 vendas · R$ 13.000/m²
20163 vendas · R$ 11.167/m²
20175 vendas · R$ 12.288/m²
20181 vendas · R$ 11.017/m²
20193 vendas · R$ 10.763/m²
20203 vendas · R$ 11.667/m²
20211 vendas · R$ 12.250/m²
20223 vendas · R$ 11.186/m²
20231 vendas · R$ 7.390/m²
20245 vendas · R$ 12.280/m²
202511 vendas · R$ 12.083/m²
20263 vendas · R$ 12.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 12.242/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.366/m² – R$ 6.743/m²0
R$ 6.743/m² – R$ 7.120/m²0
R$ 7.120/m² – R$ 7.498/m²1
R$ 7.498/m² – R$ 7.875/m²0
R$ 7.875/m² – R$ 8.252/m²0
R$ 8.252/m² – R$ 8.630/m²0
R$ 8.630/m² – R$ 9.007/m²0
R$ 9.007/m² – R$ 9.385/m²0
R$ 9.385/m² – R$ 9.762/m²0
R$ 9.762/m² – R$ 10.139/m²0
R$ 10.139/m² – R$ 10.517/m²1
R$ 10.517/m² – R$ 10.894/m²3
R$ 10.894/m² – R$ 11.272/m²1
R$ 11.272/m² – R$ 11.649/m²0
R$ 11.649/m² – R$ 12.026/m²1
R$ 12.026/m² – R$ 12.404/m²6
R$ 12.404/m² – R$ 12.781/m²3
R$ 12.781/m² – R$ 13.159/m²0
R$ 13.159/m² – R$ 13.536/m²2
R$ 13.536/m² – R$ 13.913/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º9ºR$ 13.500/m²12º15º18º
Ver tabela
1ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.627/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.280/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.820/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.864/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.738/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.169/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.500/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.059/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.627/m² · 1 vendas
13ºR$ 10.695/m² · 2 vendas
14ºR$ 12.797/m² · 2 vendas
15ºR$ 11.463/m² · 2 vendas
16ºR$ 12.210/m² · 2 vendas
18ºR$ 11.312/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.194.765R$ 13.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ministro Raul Fernandes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento20R$ 15.265/m²R$ 1,3 mi
Nº 50Apartamento10R$ 15.199/m²R$ 1,8 mi
Nº 90Apartamento14R$ 11.480/m²R$ 866 mil
Nº 116Apartamento39R$ 15.798/m²R$ 1,9 mi
Nº 160Apartamento8R$ 16.126/m²R$ 1,7 mi
Nº 210Apartamento100R$ 13.423/m²R$ 1,4 mi
Nº 216Apartamento60R$ 18.106/m²R$ 2 mi

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