Rua Ministro Raul Fernandes, 50 (Botafogo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.199/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
116 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.199/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.423/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.343/m² – R$ 14.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 11.344/m²
  1. mar/2025APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
  2. set/2024APT 1002Apartamento · 10º andar253 m²R$ 3.800.000R$ 15.020/m²
  3. jun/2024APT 902Apartamento · 9º andar116 m²R$ 1.660.000R$ 14.310/m²
  4. nov/2022APT 704Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
  5. set/2021APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²
  6. set/2021APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²
  7. jul/2018APT 501Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.350.000R$ 12.162/m²
  8. jun/2018APT 1002Apartamento · 10º andar253 m²R$ 2.750.000R$ 10.870/m²
  9. fev/2016APT 603Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.160.000R$ 10.545/m²
  10. mar/2012APT 902Apartamento · 9º andar116 m²R$ 963.000R$ 8.302/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283,8 mi
~161 unidades de 116 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.948 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.386/m² · 13
2012R$ 8.302/m² · 1R$ 6.489/m² · 38
2013—R$ 11.585/m² · 19
2014—R$ 13.753/m² · 8
2015—R$ 12.066/m² · 20
2016R$ 10.545/m² · 1R$ 12.474/m² · 8
2017—R$ 12.288/m² · 11
2018R$ 11.516/m² · 2R$ 11.207/m² · 5
2019—R$ 12.295/m² · 27
2020—R$ 13.023/m² · 13
2021R$ 5.856/m² · 2R$ 13.115/m² · 15
2022R$ 12.381/m² · 1R$ 15.477/m² · 31
2023—R$ 16.443/m² · 36
2024R$ 14.665/m² · 2R$ 13.205/m² · 23
2025R$ 11.818/m² · 1R$ 13.335/m² · 30
2026—R$ 13.423/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas20182021202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.302/m²
20161 vendas · R$ 10.545/m²
20182 vendas · R$ 11.516/m²
20212 vendas · R$ 5.856/m²
20221 vendas · R$ 12.381/m²
20242 vendas · R$ 14.665/m²
20251 vendas · R$ 11.818/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º4º7º9ºR$ 15.020/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 5.856/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.818/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.381/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.310/m² · 1 vendas
10ºR$ 15.020/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.194.765R$ 13.424/m² · curva logradouro
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Nº 160Apartamento8R$ 16.126/m²R$ 1,7 mi
Nº 180Apartamento54R$ 12.353/m²R$ 740 mil
Nº 210Apartamento100R$ 13.423/m²R$ 1,4 mi
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