Rua Martins Ferreira, 41 (Botafogo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.265/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.265/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.614/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.274/m² – R$ 10.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.520/m²
- mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar201 m²R$ 2.000.000R$ 9.950/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.120.000R$ 11.429/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 577.000R$ 5.888/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
- mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 690.000R$ 7.041/m²
- out/2019APT 401Apartamento · 4º andar201 m²R$ 1.420.000R$ 7.065/m²
- jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 835.000R$ 8.520/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.092/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.185/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.510/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.867/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.321/m² · 2 |
| 2017 | R$ 8.520/m² · 1 | R$ 9.252/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.065/m² · 1 | R$ 8.943/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.867/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.085/m² · 7 |
| 2024 | R$ 9.388/m² · 2 | R$ 10.596/m² · 8 |
| 2025 | R$ 8.658/m² · 2 | R$ 8.882/m² · 5 |
| 2026 | R$ 9.950/m² · 1 | R$ 9.950/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.520/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.065/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.388/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.950/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.888/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.429/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.388/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 9.950/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 972.546R$ 9.629/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 869 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 8 | R$ 11.801/m² | R$ 637 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 15.018/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Outros | 1 | R$ 10.051/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 634 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 52 | Sala | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 2 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 11.227/m² | R$ 980 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 11.587/m² | R$ 1,2 mi |