Rua Martins Ferreira, 21 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.801/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.801/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 637 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.614/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.274/m² – R$ 10.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 9.723/m²
- set/2025APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 500.050R$ 9.260/m²
- jun/2024APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 600.000R$ 11.111/m²
- set/2021APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 570.000R$ 10.556/m²
- mar/2018APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
- dez/2015APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 890.000R$ 11.867/m²
- mar/2013APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
- jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 615.000R$ 8.092/m²
- abr/2012APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 472.000R$ 8.741/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 8.416/m² · 2 | R$ 8.092/m² · 3 |
| 2013 | R$ 10.185/m² · 1 | R$ 10.185/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.510/m² · 1 |
| 2015 | R$ 11.867/m² · 1 | R$ 11.867/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.321/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.252/m² · 4 |
| 2018 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 9.259/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.943/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.235/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.556/m² · 1 | R$ 12.867/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.085/m² · 7 |
| 2024 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 10.596/m² · 8 |
| 2025 | R$ 9.260/m² · 1 | R$ 8.882/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.950/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.416/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.185/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.867/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.260/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.260/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.556/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.111/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 972.546R$ 9.629/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 10.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 10 | R$ 10.026/m² | R$ 956 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 12.264/m² | R$ 859 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 10.136/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 869 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 15.018/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Outros | 1 | R$ 10.051/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 10.265/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 634 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 2,2 mi |